ذا ستراند في جزيرة المرجان رأس الخيمة

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في رأس الخيمة ضمن مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين السكن والاستثمار ونمط الحياة العصري، فإن مشروع ذا ستراند من RAK Properties يقدم تجربة مختلفة على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان.

المشروع لا يقتصر على وحدات سكنية فقط، بل يقدم مجتمعًا مخططًا بعناية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي والإمارات الشمالية من حيث الطلب العقاري والسياحي.

لماذا يعتبر ذا ستراند فرصة مميزة؟

في سوق العقارات الساحلية في رأس الخيمة، المشاريع التي تجمع بين الموقع البحري والتخطيط المجتمعي المتكامل أصبحت الأكثر جذبًا للمشترين والمستثمرين.

ذا ستراند يوفر هذا التوازن من خلال موقعه على شاطئ المرجان، وتنوع وحداته، وخطة تطويره التي تركز على جودة الحياة اليومية.

• مشروع جديد في منطقة شاطئ المرجان

• مجتمع سكني متكامل على الواجهة البحرية

• شقق وبنتهاوس بإطلالات ساحلية

• خطة سداد مرنة حتى التسليم

• طلب متزايد على عقارات رأس الخيمة الساحلية

موقع ذا ستراند في جزيرة المرجان

يقع المشروع في Marjan Beach District داخل جزيرة المرجان في رأس الخيمة، وهي من أبرز الوجهات السكنية والسياحية الجديدة في الإمارات.

يتميز الموقع بقربه من المنتجعات الشاطئية والمرافق الترفيهية والطرق الرئيسية التي تربط رأس الخيمة بدبي والشارقة.

هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في شراء شقة على البحر في رأس الخيمة، سواء للسكن أو للاستثمار السياحي والعقاري طويل المدى.

• موقع مباشر ضمن منطقة شاطئية متنامية

• قرب من النوادي الشاطئية والمنتجعات الفاخرة

• سهولة الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي

• اتصال مريح مع دبي والشارقة

أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب أنماط المعيشة المختلفة، بداية من الشقق العملية وحتى البنتهاوس الواسع.

شقق غرفة نوم واحدة

• مساحات تبدأ من 598 قدم²

• تصميم عملي مناسب للأفراد والأزواج

• خيار مناسب للاستثمار والإيجار القصير أو الطويل

شقق غرفتين نوم

• مساحات تصل إلى 2,018 قدم²

• توزيع داخلي مريح مع مساحات معيشة أوسع

• مناسبة للعائلات الصغيرة أو الاستخدام كمنزل عطلات

بنتهاوس ثلاث غرف نوم

• مساحة تصل إلى 2,852 قدم²

• خصوصية أعلى وإطلالات بانورامية مميزة

• خيار فاخر للباحثين عن سكن ساحلي راق

التخطيط المجتمعي في ذا ستراند

أحد أبرز عناصر القوة في المشروع هو أنه ليس مجرد برج سكني، بل مجتمع متكامل تم تخطيطه على مساحة تقارب 185,759 مترًا مربعًا.

تم تصميم المشروع حول ثلاثة أحياء رئيسية، لكل منها طابع مختلف يخدم أسلوب حياة متنوع داخل نفس المجتمع.

Urban District

يضم مساحات عمل مشتركة، محلات، مقاهي ومطاعم، ما يجعله مركزًا حيويًا للحياة اليومية والعمل والترفيه.

Creative District

منطقة مخصصة للطابع الثقافي والإبداعي، تشمل استوديوهات، ورش عمل، ومساحات فعاليات اجتماعية وفنية.

Garden District

يوفر بيئة أكثر هدوءًا من خلال المساحات الخضراء، والممرات المظللة، ومناطق اللعب والعافية والاسترخاء.

هذا التخطيط يمنح المشروع قيمة إضافية مقارنة بالعديد من مشاريع الشقق للبيع في رأس الخيمة التي تركز فقط على المبنى دون المجتمع المحيط.

المرافق ونمط الحياة

يوفر ذا ستراند مجموعة من المرافق المصممة لدعم الحياة اليومية والرفاهية داخل المجتمع.

• مسبح ومرافق استرخاء

• نادي رياضي حديث

• مسارات للجري والمشي

• حدائق ومساحات ترفيهية

• مناطق لعب للأطفال

• منافذ تجارية ومطاعم

• كلوب هاوس

• ساونا وغرف بخار

• أمن 24/7

هذا المستوى من الخدمات يجعل المشروع مناسبًا للسكن الدائم، والإقامة الموسمية، وكذلك للاستثمار في سوق الإيجارات السياحية.

خطة الدفع

خطة سداد مرنة مناسبة للمشترين والمستثمرين:

• 10% دفعة أولى عند الحجز

• 30% أثناء الإنشاء

• 60% عند التسليم

موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2029.

هل ذا ستراند مناسب للاستثمار؟

الاستثمار في جزيرة المرجان رأس الخيمة يشهد نموًا واضحًا بفضل التوسع السياحي، وزيادة الطلب على العقارات الساحلية، وتطور البنية التحتية في الإمارة.

ويستفيد مشروع ذا ستراند من عدة عوامل استثمارية مهمة:

• موقع ساحلي مطلوب في رأس الخيمة

• سعر دخول مناسب مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية

• مجتمع متكامل يرفع من قيمة الإيجار وإعادة البيع

• طلب متزايد على الشقق السياحية والسكنية

هل يستحق ذا ستراند الشراء؟

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في رأس الخيمة داخل مجتمع ساحلي متكامل، فإن The Strand at Marjan Beach يقدّم مزيجًا قويًا من الموقع، ونمط الحياة، والتخطيط الذكي، وفرص النمو المستقبلية.

سواء كنت تبحث عن منزل على البحر أو عن استثمار عقاري واعد في الإمارات، فإن المشروع يضعك داخل واحدة من أكثر الوجهات الساحلية نموًا خلال السنوات القادمة.