كاسا كانال

في قلب مدينة دبي النابضة بالحياة، وتحديدًا على ضفاف قناة دبي المائية، يُطل علينا مشروع كاسا كانال من تطوير شركة إيه إتش إس العقارية كتحفة معمارية فاخرة، صُممت لتوفر أعلى مستويات الرفاهية والرقي.

يتميز هذا المشروع السكني المميز بمزيج متناغم من الفخامة، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، ليمنح قاطنيه نمط حياة لا مثيل له في إحدى أرقى مناطق دبي.

يمثل كاسا كانال فرصة استثمارية نادرة لعشاق العقارات الفاخرة، كما يلبي تطلعات العائلات الباحثة عن مسكن راقٍ يجمع بين الخصوصية، الفخامة، والموقع المركزي.

شركة إيه إتش إس العقارية

تُعد شركة إيه إتش إس العقارية من أبرز الشركات المطورة للعقارات الفاخرة في دبي، حيث تركز على تطوير المشاريع التي تعكس مفاهيم الحياة الراقية والمعمار المعاصر.

وتتبنّى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تقديم تجارب سكنية استثنائية من خلال تصميمات مبدعة وجودة بناء عالية ومواقع استراتيجية متميزة.

ويأتي مشروع كاسا كانال ليؤكد التزام الشركة بتقديم الأفضل في كل التفاصيل، بدءًا من اختيار الموقع، مرورًا بالتصميم والهندسة، ووصولًا إلى خدمات ما بعد البيع.

موقع استراتيجي في قلب دبي

يقع مشروع كاسا كانال في منطقة الصفا على قناة دبي المائية، وبجوار حديقة الصفا، وهو ما يمنح السكان إطلالات مباشرة على القناة وحدائق خضراء هادئة.

هذا الموقع الفريد يوفّر لقاطني المشروع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي مثل مول الإمارات، برج خليفة، مركز دبي المالي العالمي، دبي مول، شاطئ جميرا، الخليج التجاري، ومركز دبي التجاري العالمي.

المسافات من المشروع:

• 5 دقائق من سيتي ووك

• 10 دقائق من دبي مول

• 15 دقيقة من مستشفى الإمارات

• 20 دقيقة من مطار دبي الدولي

• 35 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي

الموقع المثالي يجعل من كاسا كانال خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والقرب من أبرز مناطق الأعمال والترفيه في دبي.

تصميم معماري استثنائي وتشطيبات فاخرة

تم تصميم كاسا كانال من قبل شركة الهندسة المعمارية الشهيرة Killa Design، أما التصاميم الداخلية فهي من إبداع HBA، ما يجعل المشروع تحفة فنية متكاملة التفاصيل.

يتميز المشروع بواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على قناة دبي المائية وأفق المدينة.

تشمل التصميمات وحدات سكنية راقية، مثل:

• فيلات سماوية مكونة من 3، 4، 5، و6 غرف نوم

• شقق بنتهاوس

• قصور علوية بمساحات واسعة

• دوبلكسات فاخرة بأحجام تبدأ من 4,600 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 26,000 قدم مربع

المرافق ووسائل الراحة الفاخرة

يقدم مشروع كاسا كانال تجربة سكنية لا تضاهى من خلال مجموعة من وسائل الراحة المتكاملة والمرافق الحديثة المصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية.

كل جزء في المشروع مصمم لتوفير أقصى درجات الراحة والاسترخاء والرفاهية.

أبرز المرافق:

• مسبح لا متناهي بإطلالة على القناة

• صالة رياضية حديثة ومجهزة بالكامل

• منتجع صحي يضم غرف بخار وساونا

• استوديو يوغا

• سينما خاصة

• منطقة ألعاب للأطفال

• ردهة سيجار

• مطاعم راقية ومنافذ تناول طعام

• مضمار للجري ومسارات لركوب الدراجات

• حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة

• محلات تجارية ومنافذ بيع بالتجزئة

• خدمة كونسيرج فاخرة على مدار الساعة

• خدمة رولز رويس مع سائق خاص

• موقف سيارات خاص مزود بمحطة شحن للسيارات الكهربائية

• مصاعد خاصة لكل وحدة

أنظمة الدفع المرنة وخطط التملك

يوفر المشروع خطة سداد ميسّرة تناسب مختلف الميزانيات، مع إمكانية التملك الحر. خطة الدفع تتوزع على النحو التالي:

• 5% دفعة مبدئية عند الحجز

• 55% أثناء مراحل البناء

• 40% عند التسليم

أنماط الوحدات السكنية

يحتوي مشروع كاسا كانال على مجموعة واسعة من الوحدات لتناسب احتياجات العائلات المختلفة، ومنها:

• بنتهاوس: دوبلكس من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 4,600 قدم مربع

• فيلات سكاي: من 4 إلى 5 غرف نوم بمساحات تصل إلى 10,400 قدم مربع

• قصر السماء: 6 غرف نوم بمساحة تفوق 13,000 قدم مربع

• قصور السماء: مساحات تبدأ من 26,000 قدم مربع، تقدم أقصى درجات الفخامة

كل وحدة مصممة بعناية لتقديم أقصى درجات الراحة، مع لمسات معمارية راقية توفر حياة مترفة بمعايير عالمية.

نمط حياة فاخر لا مثيل له

كاسا كانال ليس مجرد مجمع سكني، بل هو أسلوب حياة. من لحظة دخولك إلى المبنى حتى تفاصيل كل غرفة، ستشعر بالرفاهية.

سواء كنت تسبح في المسبح اللامتناهي، أو تستمتع بجلسة ساونا، أو تمارس الرياضة في الصالة المتكاملة، فإن كل لحظة في كاسا كانال مصممة لرفع مستوى حياتك.

الخدمات الفاخرة مثل الكونسيرج، خدمة السيارات الخاصة، والمرافق الترفيهية تجعل من المجمع خيارًا مثاليًا للمقيمين الباحثين عن الخصوصية والراحة في قلب دبي.

فرصة استثمارية ذهبية

يُعد مشروع كاسا كانال من AHS العقارية فرصة استثمارية مميزة في قطاع العقارات الفاخرة بدبي.

بفضل الموقع الحيوي والتصميم المعماري المميز والخدمات الحصرية، يُتوقع أن يشهد المشروع زيادة كبيرة في القيمة مع اقتراب موعد التسليم.

يستفيد المستثمرون من خطة سداد مرنة، وموقع يضمن العوائد الإيجارية المرتفعة، إضافة إلى الطلب المتزايد على السكن الفاخر في المدينة.

كاسا كانال من شركة إيه إتش إس العقارية هو أكثر من مجرد مشروع سكني فاخر؛ إنه تحفة فنية معمارية تجسد الرفاهية والرقي في قلب دبي.

يدمج المشروع بين الموقع الاستثنائي، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، وخطة السداد المرنة، ما يجعله من أبرز المشاريع السكنية في دبي لعام 2025.

إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة في دبي، أو فيلا راقية مطلة على قناة دبي المائية، أو استثمار مضمون في العقارات الفاخرة، فإن كاسا كانال يقدم لك كل ذلك وأكثر.