كريك سايد ريزيدنس

يقام مشروع كريك سايد ريزيدنس على امتداد قناة مائية هادئة في قلب مدينة الزوراء بعجمان، ضمن مخطط متكامل يعزز التوازن بين الحياة المعاصرة والبيئة الطبيعية.

يضم المجمع مبانٍ منخفضة الارتفاع تتخللها مساحات مائية من الربوع، نباتات مانغروف وارفة، وساحات خضراء مسقوفة ومفتوحة.

تم تصميم القنوات بأسلوب هندسي يدمج الميزات الجمالية والبيئية، لتضفي على المجتمع السكني إحساسًا حقيقياً بالانسجام والهدوء.

تصميم كريك سايد ريزيدنس

يعتمد كريك سايد ريزيدنس طابعًا معاصرًا يمزج تصميم البحر الأبيض المتوسط البسيط مع الحداثة.

تتميز الواجهات بالنقاء الأبيض والخطوط الصافية، فيما تم تجهيز نوافذ ممتدة تمتد من الأرض إلى السقف، وتسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي وفتح المجال نحو مناظر طبيعية خلابة.

عند التصميم، أولت شركة الزوراء عناية بالغة لتوجيه المباني بحيث تُطل غالبية الوحدات على القنوات والمسطحات الخضراء.

كما تضمنت الخطة Master Plan إنشاء فناءات داخلية تقلل التأثير على البيئة وتعزز التهوية الطبيعية، مع الحفاظ على خصوصية كل عائلة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يتألف المجمع من وحدات سكنية متنوعة تشمل:

• شقق بغرفة نوم واحدة: مساحات تبدأ من حوالي 500 قدم² (≈46 متر²) إلى حوالي 1,500 قدم²، وتناسب الشقق المفردة أو العرسان الجدد، مع إمكانية وجود حمام للضيوف وخزانة داخلية.

• شقق بغرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 1,100 و2,300 قدم² (≈102–214 متر²)، وتشمل غالبًا شرفات خارجية وغرف خدمة أو خادمة.

• شقق بثلاث غرف نوم: تصل مساحات بعضها إلى 2,900 قدم² (≈269 متر²)، مع سقوف مرتفعة، نوافذ بانورامية، وشرفات أو حدائق خاصة داخلية.

جميع الوحدات مزودة بتشطيبات عالية الجودة: أرضيات أنيقة، مطابخ مصممة بأسلوب عصري، أنظمة تكييف مركزية، ونوافذ تمتد بعرض الغرفة لتمزج بين رفاهية التصميم وروعة المشهد الخارجي.

المرافق والخدمات

يقدم كريك سايد ريزيدنس أسلوب حياة فاخر من خلال شبكة متكاملة من المرافق، منها:

• مسبح أنيق على الواجهة البحرية يطل على القناة المائية والمارينا، مع منطقة استرخاء عشبية.

• نادي رياضي (Gym) مجهز بالكامل لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.

• صالة متعددة الاستخدامات لاستقبال الضيوف والفعاليات الصغيرة.

• منطقة لعب آمنة للأطفال مزودة بأرضيات مطاطية وظلال لحمايتهم من الشمس.

• مساحات خضراء وأزقة مشاة توفر خيارات للاستراحة والمشي.

• مسارات للمشي وركوب الدراجات تمتد ضمن المناظر الطبيعية الساحرة القريبة من القناة والمناطق الخضراء.

• نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة، ومواقف سيارات واسعة تحت الأرض.

• توفر الأملام المباشرة للمجتمع إلى نادي المارينا واليخوت، ونادي جولف عالمي، مما يعزز تجربة القاطنين ويدعم حياة بحرية مفعمة بالنشاط.

الموقع الجغرافي لكريك سايد ريزيدنس

• الموقع: ضمن مدينة الزوراء الساحلية، بجوار قناة طبيعية وغابات مانغروف محمية.

• الاتصال المروري: يمكن الوصول عبر شارع محمد بن زايد (E311)، مما يسهل التنقل السلس إلى دبي والشارقة.

• مراكز حيوية قريبة:

• • 30 دقيقة من مطار دبي الدولي
  • 20 دقيقة من مطار الشارقة
  • 10 دقائق من كورنيش عجمان
  • 5 دقائق فقط من منتجع ZOYA للصحة والعافية
  • دقائق قليلة من Beach Club ومارينا الزوراء ونادي Al Zorah Golf & Yacht Club

يتميز الموقع بتوازنه بين السلام الطبيعي وسهولة الوصول إلى البنى التحتية الحضرية والترفيهية.

خطة الدفع والتمويل

أما عن الخطط المالية، فقد تم اعتماد خيارات مرنة ومريحة:

خطة الدفعات الأساسية:

• 10% عند الحجز

• 40–50% خلال مراحل البناء

• الباقي عند التسليم في مارس 2028

خيار “القسط المريح”: 5% حجز، 45% أثناء البناء، و50% عند التسليم.

تمنح هذه الخيارات القدرة على التملّك دون ضغط مادي، مع أخذ الوقت الكافي لتوزيع الدفعات بحكمة.

العودة الاستثمارية والتطلعات المستقبلية

تم تصميم كريك سايد ريزيدنس ليتيح مصالح مالية جذابة:

• عوائد إيجارية متوقعة تصل إلى 7–8% سنويًا، خاصة عند تأجير الوحدات لعائلات أو شركات مؤسسات.

• زيادة في القيمة العقارية للثروة طويلة المدى، وقد ترتفع إلى 30–50% بعد التسليم وخلال سنوات قليلة.

• ميزة التملك الحر 100% للمستثمرين من غير المواطنين، ضمن القوانين التمكينية للملكية الحرة في عجمان.

• إمكانية التقديم على الإقامة الذهبية الممنوحة للمستثمرين عند تملك عقار بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم، إضافة إلى مزايا مثل اشتراك سنوي مجاني في نادي صحي، إغلاقات خاصة بشاطئ منتجع وقبول مجاني في نادي الجولف.

الإطار البيئي المستدام

تتميّز بيئة المجمع طبيعيًا:

• يقع ضمن أكبر محمية مانغروف طبيعية ضمن مخطط مدينة الزوراء، حيث تمتد غابات مانغروف على مساحة تزيد عن مليون متر²، ما يعزز جودة الهواء ويخلق بيئة ناعمة ومشمسة للمقيمين.

• تم تصميم المجمع ليكون منخفض الكثافة ونظيف في دوره في تحقيق الاستدامة البيئية، مع استخدام مواد بناء متوافقة وتصميم ذكاء فضائي يقلل التوتر الحراري والطاقة.

• تم دمج حديقة جولف دولية ومسارات خشبية للمشي وركوب الدراجات بطول يتجاوز 10 كيلومترات، لتشكل حلقة استجمام صحية وسياحية متكاملة.

المزايا التنافسية لكريك سايد ريزيدنس

• تصميم معماري يشبه المنتجعات يعزز الخصوصية والسلام النفسي

• إطلالات خلابة على القناة، المانغروف، والمرسى البيئي

• مرافق ومجتمع يصحبه أمان وخصوصية يومية

• خيارات سداد مرنة تتناسب مع فئات متعددة

• عائد إيجاري واعد واستثمار طويل الأمد

• ملكية حرة وفرصة ذهبية للإقامة طويلة الأجل

• موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسرعة الوصول للدول الكبرى

إذا كنت تبحث عن منزل فاخر يدمج بين الانسجام مع الطبيعة وأسلوب الحياة الصحّي، أو إذا كنت مستثمرًا يسعى إلى مشروع عقاري دائم وجاذب، فإن كريك سايد ريزيدنس يوفر لك ذلك وأكثر.

إنه ليس مجرد عنوان سكني، بل مجتمع بحري يحيط به الهواء الطلق، ويُعزز الرفاهية، ويتيح فرصًا استثمارية ذهبية.

للمزيد من المعلومات عن الأسعار وخطط الدفع أو لحجز الوحدة المناسبة، تواصل معنا الآن.

مستقبل مليء بالهدوء والفخامة منزامنًا مع الطبيعة الساحرة ينتظرك في مشروع كريك سايد ريزيدنس.