لوكسور

لوكسور هو برج سكني راقٍ يمتد على ارتفاع 30 طابق، ويضم 300 وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين.

تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات مختلف شرائح المستثمرين والمقيمين، سواء كانوا أفراد أو عائلات صغيرة يبحثون عن مكان هادئ وأنيق للسكن.

تم تطوير المشروع من قبل شركة امتياز للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة طويلة تمتد لأكثر من عقدين في القطاع العقاري. وتتميز مشاريعها بتصاميم معمارية فريدة وجودة بناء عالية.

الموقع الاستراتيجي في قرية جميرا الدائرية

يعد موقع المشروع من أبرز نقاط القوة، حيث يقع في قرية جميرا الدائرية، وهي منطقة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والحيوية.

توفر JVC بيئة مثالية للعائلات والأفراد بفضل المساحات الخضراء، والمرافق المجتمعية، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.

كما يقع مشروع لوكسور بجوار برج بلوم هايتس، وعلى مقربة من حديقة قرية جميرا الدائرية المجتمعية، بالإضافة إلى قربه من وجهات بارزة مثل فايف JVC، ومراكز التسوق، والمدارس، والمستشفيات.

المسافة إلى مطار دبي الدولي تبلغ حوالي 29 دقيقة فقط، مما يجعله خيار مناسب للمقيمين والمسافرين الدائمين.

تصميم معماري عصري ومرافق حديثة

يتميز مشروع لوكسور بتصميم معماري معاصر يمزج بين الفخامة والبساطة، مع واجهات زجاجية حديثة توفر إطلالات بانورامية على المناظر الخضراء المحيطة.

تم الاهتمام بأدق التفاصيل الداخلية من حيث التشطيبات والمواد المستخدمة، حيث تم اعتماد بلاط إيطالي فاخر، وأدوات صحية من ماركة “جيسي” الشهيرة.

كما أن جميع الشقق مجهزة بأنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف والصوت عبر تقنية “أليكسا”، مما يرفع من مستوى الراحة ويسهم في تقديم تجربة سكنية عصرية لا مثيل لها.

تنوع في خيارات السكن

يمتد نطاق المساحات في المشروع من 400 قدم مربع للاستوديوهات وصولًا إلى 1,125 قدم مربع للشقق ذات الغرفتين، مما يمنح المستثمرين والمشترين مرونة في اختيار الوحدة الأنسب حسب احتياجاتهم.

• الاستوديوهات: مناسبة للأفراد أو العاملين بدوام كامل في دبي.

• شقق غرفة نوم واحدة: مثالية للأزواج أو من يعيشون بمفردهم.

• شقق غرفتين نوم: تناسب العائلات الصغيرة أو من يرغبون في مساحة معيشية أكبر.

مرافق وخدمات المشروع

يقدّم مشروع لوكسور باقة من أرقى المرافق التي تضمن نمط حياة مريح وفاخر:

• حوض سباحة على السطح: مثالي للاسترخاء مع إطلالات بانورامية خلابة.

• صالة رياضية حديثة: مجهزة بأحدث المعدات الرياضية لتلبية احتياجات اللياقة البدنية.

• مساحات خضراء وحدائق: توفر بيئة هادئة للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الخارجية.

• أماكن مخصصة للأطفال: مناطق آمنة وممتعة للأطفال للعب والتفاعل.

• مرافق لوقوف السيارات: مغطاة وآمنة للسكان والزوار.

• مركز صحي: لتوفير الرعاية الطبية داخل المجمع.

• مركز تسوق ومرافق خدمية: لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.

• نظام أمني على مدار الساعة: لضمان سلامة وأمن السكان.

خطة الدفع المرنة

توفر امتياز خطة دفع جذابة ومرنة تناسب فئات متنوعة من المستثمرين:

• الدفعة المقدمة: 20% عند الحجز.

• خلال مرحلة البناء: 40% موزعة على دفعات متفق عليها.

• عند التسليم: 40% عند اكتمال المشروع في يوليو 2026.

هذه الخطة تجعل الاستثمار في المشروع متاحًا لشريحة أوسع من المشترين، سواء للاستعمال الشخصي أو للاستثمار بهدف الإيجار.

موعد التسليم والتسجيل العقاري

تم تحديد موعد تسليم الوحدات في الربع الثالث من عام 2026، وقد تم تسجيل المشروع رسميًا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مما يعزز من شفافية المشروع ويوفر للمشترين الثقة الكاملة.

فرص استثمارية واعدة

يعتبر مشروع لوكسور فرصة ذهبية للاستثمار العقاري في دبي للأسباب التالية:

1. الموقع: قرية جميرا الدائرية تُعد من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار.

2. التشطيبات والتصميم: جودة عالية تزيد من القيمة الإيجارية وإعادة البيع.

3. خطة الدفع: مرنة ومناسبة للمستثمرين المحليين والأجانب.

4. عوائد الإيجار: متوسط العائد السنوي في JVC يصل إلى 6-8%.

5. الطلب المستمر: ارتفاع الطلب على الشقق السكنية في JVC نظرًا لقربها من المدارس والمرافق الحيوية.

المطور العقاري: امتياز للتطوير العقاري

تعتبر شركة امتياز للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في قطاع التطوير العقاري في الإمارات، حيث تمتلك تاريخًا طويلًا من النجاح والابتكار.

منذ تأسيسها، قامت الشركة بتطوير العديد من المشاريع السكنية والتجارية التي تميزت بالجودة العالية والتصميم العصري.

ومن بين أبرز مشاريعها:

1. ويستوود ريزيدنس: مشروع سكني فاخر يتميز بموقعه المثالي وتصميمه الفريد، ويقدم مجموعة من الشقق الفاخرة التي تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء.

2. ويستوود جراندي: يعد من المشاريع المميزة التي تجمع بين الفخامة والراحة، حيث يقدم شقق سكنية راقية بتصاميم مبتكرة تناسب مختلف الأذواق.

3. ويستوود جراندي 2: تكملة لمشروع ويستوود جراندي، ويقدم مزيدًا من الوحدات السكنية الفاخرة مع خيارات متنوعة للأفراد والعائلات الباحثة عن أسلوب حياة عصري.

4. بيرل هاوس: مشروع سكني يجسد الفخامة والراحة في قلب دبي، ويجمع بين التصميم الأنيق والمرافق الحديثة لضمان بيئة سكنية مريحة للسكان.

5. بيرل هاوس 2: يستكمل نجاح بيرل هاوس الأول ويقدم شقق سكنية عصرية وراقية، مع التركيز على توفير بيئة سكنية عملية ومريحة تلائم احتياجات السكان.

هذه المشاريع تجسد التزام شركة امتياز للتطوير العقاري بتقديم مشاريع عالية الجودة توفر بيئة سكنية استثنائية للمقيمين.

احجز الآن واستمتع بحياة راقية في لوكسور

لا تفوت الفرصة للاستثمار في واحدة من أبرز المشاريع السكنية في دبي.

احجز وحدتك الآن في مشروع لوكسور بواسطة امتياز للتطوير العقاري، وتمتع بأسلوب حياة فاخر في قلب قرية جميرا الدائرية.

سواء كنت تبحث عن استوديو عصري أو شقة مكونة من غرفة أو غرفتي نوم، يوفر لك لوكسور مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي جميع احتياجاتك.

احجز الآن واستثمر في واحد من أرقى المشاريع السكنية في دبي، لا تتردد في الاتصال بنا لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة الموقع.