ريحان 1

يعد ريحان 1 أحدث فصول السكن العصري ضمن مجتمع واعدة (Waada) الذي تقدّمه شركة BT للتطوير العقاري في قلب دبي الجنوب.

يتألف المشروع من مجموعة من التاون هاوس بثلاث أو أربع غرف نوم، بتصميم داخلي رحب يناسب عائلة عصرية تبحث عن التوازن بين الجمال والوظيفة.

موقع استراتيجي في قلب دبي الجنوب

يتموضع مشروع ريحان 1 في منطقة دبي الجنوب، التي تعتبر أحد أبرز محاور التنمية في الإمارة ضمن خطة دبي 2040.

يتمتع بتواصل مباشر مع شارع محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات، مما يتيح سهولة الوصول إلى دبي والشارقة والخليج.

يبعد دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي، ما يجعله خياراً مثالياً للمسافرين أو العاملين في قطاع النقل، كما يتيح الوصول إلى مركز اكسپو دبي، ووجهات حضرية مهمة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ودبي مول خلال 25–35 دقيقة بالسيارة.

تزخر المنطقة أيضًا بمرافق تعليمية وصحية وترفيهية، ومشاريع سكنية أخرى لتلبية احتياجات الأسرة.

فلسفة التصميم

تستند فلسفة التصميم في ريحان 1 إلى دمج الطراز السويسري العصري مع لمسات تقليدية دافئة.

الواجهة الخارجية تتميز بألوان ترابية مستوحاة من الصحراء، مما يضفي طابعًا متناغمًا مع الطبيعة والجدران المحيطة. النوافذ بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتسهم في تقوية العلاقة بين الداخل والخارج.

صُممت الوحدات بأرضية مزدوجة الارتفاع للانفتاح والإشراق، مع شرفات وحدائق خاصة تمنح السكان مساحات خارجية للاسترخاء والاحتفاء بالهواء الطلق.

التوزيع الداخلي

تشمل كل وحدة من ريحان 1:

• صالة معيشة واسعة تطل على الحديقة.

• مطبخ مغلق بتصميم معاصر ومزود بأسطح عمل عالية الجودة.

• 3 أو 4 غرف نوم مع خَزائن ومساحة تخزين واسعة، منها غرفة ماستر مع حمام خاص.

• غرفة ضيوف أو خادمة وخزانة ذخيرة إضافية.

• أرضيات إيطالية وتشطيبات مقاومة ومتينة.

• نظام ذكي لإدارة الطاقة والكهرباء والأمن داخل المنزل.

يوفر هذا التوزيع توازنًا ممتازًا بين الخصوصية ومواكبة احتياجات الأسرة اليومية.

البيئة المجتمعية ومرافق واعدة

تم تصميم مجتمع واعدة ليكون بيئة متكاملة تركز على رفاهية السكان واستدامة النمو.

وقد تم تخصيص ما يقارب 40% من مساحة المشروع للحدائق والمسطحات المائية، كما يقدّم:

• حديقة مركزية وممشى تصطفّها الأشجار.

• مسارات مخصصة للمشي والجري والدراجات الهوائية.

• ملاعب رياضية تشمل كرة السلة والتنس.

• مسبح لا متناهي “Infinity pool” يشمل أجواء الاسترخاء.

• نادي صحي يضم مرافق للياقة البدنية، ساونا، ويوغا.

• مكتبة ومركز ثقافي يحتوي على مسرح صغير ومسجد.

• مناطق لعب آمنة للأطفال، ومنطقة للشواء والفعاليات المجتمعية.

• أمن وحراسة على مدار الساعة بالإضافة إلى نظام ذكي لإدارة الإنارة والطاقة.

هذه المرافق صممت لجعل الحياة اليومية أكثر راحة ومتعة، ومناسبة للعائلة والاجتماعات الاجتماعية.

خطة السداد المرنة

قدمت BT Properties نظام دفع مرن على ثلاث مراحل:

• 10% دفعة أولى عند حجز الوحدة.

• 60% خلال مراحل البناء.

• 30% تُسدّد على أقساط خلال 24 شهراً بعد التسليم (أكتوبر 2028).

توفر هذه الخطة سهولة لكلا المشترين – عبر توزيع عبء الدفع على فترة زمنية طويلة – وتخدم المستثمرين خصوصاً الذين يسعون للاستثمار على المدى الطويل.

فرص استثمارية واعدة

يمثل الاستثمار في ريحان 1 خيارًا ذكيًا لعدة أسباب:

• عائدات إيجارية مستقرة ومعقولة خاصة في بيئة مجتمعية متكاملة.

• تملك حر للأجانب مع مرونة في الشراء والتملك ضمن لوائح دبي الجنوب وعجمان.

• موقع نمو استراتيجي ضمن منطقة واعدة ضمن خطة التنمية العمرانية.

• إمكانية التأهيل للإقامة الذهبية عند تجاوز الاستثمار حدّ 2 مليون درهم.

• دليل على جودة مشروع مجمع متطور يضيف قيمة للعقار بمرور الوقت.

ما يميّز ريحان 1

1. تصميم معماري فريد يجمع بين طابع البحر الأبيض المتوسط ومعايير الاستدامة.

2. مساحات داخلية رحبة مع تشطيبات عالية الجودة.

3. موقع استراتيجي قريب من المطار والخدمات الحيوية.

4. خطة سداد مرنة تساعد على توزيع التكاليف.

5. مجتمع واعدة يقدم بيئة عائلية وخدمات متكاملة.

6. عوائد استثمارية مرتفعة مع تملك حر وخيار إقامة طويلة الأمد.

7. استدامة بيئية مع مساحات خضراء واسعة وبنية ذكية.

أن مشروع ريحان 1 بياخدك لعالم يجمع بين تحقيق التوازن بين الحياة الفاخرة، الجمال المعماري، الراحة والطبيعة.

تصميمه الداخلي والخارجي مدروس لدعم نمط حياة متكامل، ومناسب للأسرة المعاصرة.

علاوة على ذلك، يعطي المستثمرين فرصة ذهبية للاستثمار العقاري الواعد ضمن خطة دفع مريحة وموقع نمو مستقبلية.

إذا كنت تبحث عن بيت يجمع بين الرفاهية، الموقع الذكي، وفرصة استثمارية مستقبلية، فإن ريحان 1 هو الخيار الصحيح لك.

تواصل معنا الآن لحجز استشارتك المجانية واكتشاف الدفعة المناسبة لوحدتك القادمة في ريحان 1!