ذا هيلجيت

ذا هيلجيت من إلينغتون العقارية

يُعد مشروع ذا هيلجيت The Hillgate في واحة دبي للسيليكون أحد أحدث المشاريع السكنية الراقية التي أطلقتها شركة إلينغتون العقارية في دبي، حيث يقدم مجتمعاً سكنياً عصرياً يركز على جودة الحياة والتصميم المعماري المميز.

يتكون المشروع من برجين سكنيين بارتفاع يقارب 13 و16 طابقاً، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى وحدات دوبلكس فاخرة بثلاث وأربع غرف نوم.

يركز المشروع على الدمج بين التصميم الحديث والتكنولوجيا الذكية والمواد عالية الجودة، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة نامية ومستقرة داخل دبي.

الموقع

يقع المشروع داخل مجتمع واحة دبي للسيليكون Dubai Silicon Oasis، وهو أحد المجتمعات المتكاملة في دبي التي تجمع بين السكن والعمل والخدمات في مكان واحد.

يتميز الموقع بقربه من المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية والحدائق العامة والمدارس، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع محمد بن زايد وشارع العين وشارع الإمارات.

كما يتيح الموقع الوصول بسهولة إلى مناطق رئيسية في دبي مثل:

• داون تاون دبي

• القرية العالمية

• حديقة دبي المعجزة

• مطار دبي الدولي

هذا الموقع يجعل المشروع مناسباً للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

التصميم المعماري

يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يعتمد على الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات السكنية.

وقد تم تصميم البرجين بأسلوب متدرج يمنح إطلالات مفتوحة ويعزز الخصوصية للسكان.

الهدف من التصميم ليس الجمال فقط، بل توفير الراحة اليومية، حيث تم توزيع المساحات الداخلية بعناية لتوفير تهوية جيدة ومساحات معيشة واسعة ومريحة، مع مطابخ عصرية وتشطيبات عالية الجودة.

أنواع الوحدات

يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات:

• استوديو

• شقق غرفة نوم واحدة

• شقق غرفتين نوم

• شقق ثلاث غرف نوم

• دوبلكس ثلاث وأربع غرف نوم

تبدأ المساحات تقريباً من 416 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 4,000 قدم مربع في وحدات الدوبلكس.

المرافق والخدمات

يركز ذا هيلجيت على أسلوب الحياة المتكامل، لذلك يوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والصحية، منها:

• مسبح رئيسي ومسبح استرخاء

• نادي رياضي متكامل

• مناطق للشواء

• حدائق ومساحات خضراء

• مناطق لعب للأطفال

• مسارات للجري والمشي

• صالة اجتماعية (Clubhouse)

• مناطق عمل مشتركة

• غرف ترفيه وموسيقى

هذه الخدمات تجعل المشروع مناسباً للعائلات وكذلك للباحثين عن نمط حياة هادئ ومتوازن.

خطة الدفع والتسليم

يوفر المشروع خطة دفع مرنة، حيث يتم سداد جزء أثناء الإنشاء والباقي عند الاستلام، ومن المتوقع تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2027.

مميزات الاستثمار في ذا هيلجيت

يعتبر المشروع فرصة استثمارية جيدة للأسباب التالية:

• موقع داخل مجتمع متكامل الخدمات

• طلب مرتفع على الإيجارات في واحة السيليكون

• جودة بناء عالية من مطور معروف

• تنوع المساحات والوحدات

• سهولة التأجير للعائلات والموظفين

مشروع ذا هيلجيت في واحة دبي للسيليكون يقدم نموذجاً للسكن العصري في دبي، حيث يجمع بين الموقع الجيد والتصميم الراقي والمرافق المتكاملة.

وهو خيار مناسب لمن يبحث عن السكن الهادئ داخل مجتمع حديث، وكذلك للمستثمر الذي يرغب في تحقيق عائد إيجاري مستقر على المدى الطويل.