دليل شامل مشروع عزيزي فينيس دبي 2025

دليل شامل مشروع عزيزي فينيس دبي 2025

دليل شامل مشروع عزيزي فينيس دبي 2025 هو ما تبحث عنه إذا كنت من أولئك المهتمين بالاستثمار العقاري أو السكن الراقي في قلب دبي الجديدة. المشروع الذي يحمل توقيع شركة عزيزى  للتطوير العقاري يُعد واحدًا من أضخم المشاريع السكنية القادمة، والمُتوقع أن يُحدث نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية الفاخرة. في هذا الدليل، سنأخذك في جولة مفصلة حول أبرز ما يقدمه المشروع من حيث الموقع، التصميم، المرافق، وخطط الدفع، مع تسليط الضوء على العائد الاستثماري المتوقع.

 

دليل شامل مشروع عزيزي فينيس دبي 2025

لمحة عن المشروع

مشروع عزيزي فينيس هو مدينة سكنية متكاملة تم تصميمها لتحاكي أجواء مدينة البندقية الإيطالية من حيث الطابع المعماري والقنوات المائية. يأتي المشروع كجزء من توسع شركة عزيزى للتطوير العقاري في تقديم مشاريع استثنائية تجمع بين الراحة والفخامة.

يضم المشروع آلاف الوحدات السكنية من شقق واستوديوهات وفيلات، بالإضافة إلى مناطق تجارية وترفيهية ومؤسسات تعليمية ومرافق صحية. باختصار، دليل شامل لمشروع عزيزي فينيس دبي 2025 يكشف لك عن مدينة مصغرة داخل دبي.

الموقع الجغرافي لعزيزي فينيس

يقع مشروع عزيزي فينيس في قلب منطقة دبي الجنوب، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، و«إكسبو سيتي دبي». هذا الموقع يضعه ضمن دائرة المشاريع المستقبلية الواعدة، ويمنحه قيمة استثمارية عالية. الموقع أيضًا قريب من شارع إكسبو وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى باقي أحياء المدينة.

التصميم والعمارة المستوحاة من فينيسيا

المشروع يتميز بطابع معماري يعكس روح مدينة البندقية، من جسور حجرية فوق القنوات المائية إلى مبانٍ سكنية بتصميمات أنيقة وألوان دافئة.

من الناحية الفنية، التصميم الداخلي للوحدات يركز على المساحات المفتوحة، النوافذ البانورامية، والتشطيبات الفاخرة، مما يجعله الخيار الأمثل لمحبي الذوق الأوروبي.

المرافق والخدمات

في دليل شامل مشروع عزيزي فينيس دبي 2025، لا يمكن إغفال المرافق المتكاملة التي يوفرها المشروع:

• قناة مائية مركزية قابلة للتنقل بالقوارب
• ممشى على الطراز الأوروبي
• مدارس دولية ومراكز صحية داخل المشروع
• مراكز تسوق وسينما ومطاعم عالمية
• مناطق لعب للأطفال وحدائق مفتوحة
• نادٍ رياضي وحمامات سباحة

كل هذه العناصر تجعل من المشروع بيئة متكاملة تلبي احتياجات الأسرة الحديثة.

أنواع الوحدات السكنية

يتضمن المشروع وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات:

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 350 قدم مربع
• شقق غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
• فلل فاخرة بمساحات واسعة وإطلالات مباشرة على القناة

كل وحدة تتمتع بتصميم عصري، مطبخ مجهز بالكامل، شرفات بإطلالة مفتوحة، وأنظمة ذكية لإدارة المنزل.

خطة الدفع في مشروع عزيزي فينيس

كما في المشاريع السابقة، تقدم شركة عزيزى  خطة دفع مرنة تُناسب كافة المستثمرين:

• 10% دفعة أولى عند الحجز
• 30% تُسدد خلال مراحل البناء
• 60% تُدفع عند التسليم المتوقع في 2025

خطة الدفع في مشاريع عزيزي تضمن تسهيل عملية التملك، خصوصًا للأجانب، حيث يقع المشروع ضمن مناطق التملك الحر في دبي.

 

العائد الاستثماري المتوقع

دليل شامل مشروع عزيزي فينيس دبي 2025 يُظهر كيف أن المشروع يتمتع بعوامل استثمار قوية، منها الموقع الاستراتيجي، والتصميم المبتكر، والبنية التحتية المتكاملة.

تشير التقديرات إلى أن العائد الإيجاري قد يتراوح بين 7% إلى 9% سنويًا، خاصة مع توقعات ارتفاع الطلب على السكن في منطقة دبي الجنوب بعد تشغيل خطوط المترو الجديدة.

 
 

المطور العقاري: عزيزى  للتطوير العقاري

شركة عزيزى  للتطوير العقاري تُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في دبي، ولديها سجل حافل من المشاريع الناجحة مثل ريفيرا، الفرجان، ومشاريع في النخلة.

مشاريع عزيزي الجديدة تسعى دائمًا إلى تقديم مفهوم مختلف في التصميم والتخطيط الحضري، ويُتوقع أن يكون عزيزي فينيس أحد أبرز إنجازاتها في 2025.

إذا كنت تبحث عن الاستثمار العقاري في دبي من خلال مشروع يجمع بين الفخامة، التصميم العالمي، والموقع الاستراتيجي، فإن دليل شامل لمشروع عزيزي فينيس دبي 2025 يقدم لك كل ما تحتاج معرفته لاتخاذ قرار استثماري ناجح. من خطة الدفع إلى العائد الاستثماري، ومن جودة الحياة إلى التميز العمراني، المشروع يمثل مستقبل السكن الراقي في دبي.

سواء كنت تبحث عن شقق للبيع في دبي أو فرصة استثمار عقاري في دبي، لا تتردد في استكشاف المزيد عن هذا المشروع الفريد من نوعه.

الأسئلة الشائعة

هل مشروع عزيزي فينيس مناسب للعائلات؟
نعم، المشروع يحتوي على مدارس، مراكز صحية، مساحات خضراء، ومرافق ترفيهية تجعله مناسبًا للعائلات.

هل المشروع متاح للتملك الحر؟
نعم، يُمكن للأجانب التملك بنسبة 100% في المشروع.

ما هو موعد تسليم مشروع عزيزي فينيس؟
التسليم متوقع في نهاية عام 2025.

هل يمكن الاستثمار بهدف الإيجار؟
بكل تأكيد، الموقع والمرافق تجعل منه فرصة استثمارية مربحة.