ستامن يوني

يواصل قطاع العقارات في دبي تقديم مشاريع مبتكرة تجمع بين الفخامة العصرية والمواقع الاستراتيجية، ويأتي مشروع ستامن يوني في مدينة جميرا جاردن كأحد أبرز هذه المشاريع الجديدة.

أطلقته شركة ستامن للتطوير العقاري ليكون عنوانًا حضريًا حديثًا يقدم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة مصممة وفق أعلى معايير الجودة.

بعد النجاح الكبير لمشروع ستامن ون، يبرز ستامن يوني كخطوة ثانية طموحة تمنح المستثمرين والباحثين عن السكن الفاخر فرصة امتلاك عقار أنيق في قلب دبي بأسعار مناسبة.

حالة المشروع وخطة الدفع

تم الإعلان عن ستامن يوني كمشروع جديد قيد التطوير، ومن المقرر أن يكتمل بحلول الربع الأول من عام 2027.

يقدم المطور خطة دفع مرنة على أساس 50/50، بحيث يدفع المشتري:

• 5% دفعة مبدئية عند الحجز.

• 45% أثناء فترة الإنشاء بأقساط ميسرة.

• 50% عند التسليم مع اكتمال المشروع.

هذه الخطة تجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين وأصحاب الدخل المتوسط الذين يبحثون عن فرص استثمارية بعائد مرتفع في سوق دبي العقاري.

أنواع الوحدات والمساحات

يضم المشروع 88 وحدة سكنية حصرية موزعة بين:

• 33 استوديو بمساحات تبدأ من 317 قدم مربع.

• 55 شقة بغرفة نوم واحدة أو غرفة نوم مع غرفة دراسة بمساحات تصل إلى 960 قدم مربع.

تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتلبية احتياجات الشباب، المهنيين، والأسر الصغيرة، مع الاعتماد على النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف لضمان إضاءة طبيعية، ومساحات داخلية عصرية، وتشطيبات راقية.

التصميم والمعمار

يتكون المبنى من هيكل منخفض الارتفاع G + 2P + 8 طوابق، ما يمنحه طابعًا بوتيكيًا مميزًا.

ويتميز المشروع بتصميم حديث يجمع بين الاستغلال الأمثل للمساحات والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في الواجهات الداخلية والخارجية.

الديكورات الداخلية تعتمد على الألوان الهادئة والخطوط العصرية، بينما تمنح المساحات المفتوحة شعورًا بالرحابة والراحة.

الواجهة الخارجية أنيقة وتتناسب مع البيئة الحضرية النابضة بالحياة في مدينة جميرا جاردن.

الموقع الاستراتيجي

يقع مشروع ستامن يوني في مدينة جميرا جاردن – منطقة السطوة، وهي واحدة من أكثر المناطق المركزية حيوية في دبي.

يتميز الموقع بقربه من أهم الوجهات والمعالم:

• 7 دقائق إلى سيتي ووك.

• 8 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي.

• 10 دقائق إلى برج خليفة ودبي مول.

• 10 دقائق إلى شاطئ جميرا.

• 10 دقائق إلى متحف المستقبل ومركز دبي التجاري العالمي.

هذا الموقع يجعل المشروع مثاليًا للمهنيين الذين يعملون في المراكز المالية والتجارية القريبة، كما يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار طويل الأجل أو لتأجير الوحدات بعائد مرتفع.

المرافق والخدمات

تم تصميم المشروع ليمنح السكان أسلوب حياة فاخر، من خلال مجموعة متنوعة من المرافق العصرية:

• مسبح لا متناهي على السطح مع إطلالة بانورامية على أفق دبي.

• صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل.

• غرفة يوغا للاسترخاء والتوازن الذهني.

• ملعب غولف مصغر ومساحات ترفيهية عائلية.

• مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق.

• ممرات مضاءة بالنجوم للمشي والاستجمام.

• حدائق ومناطق خضراء ذات مناظر طبيعية خلابة.

• موقف سيارات مغطى وآمن مع نظام أمني على مدار الساعة.

• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي داخل محيط المشروع.

هذه المرافق تجعل المشروع ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمعًا متكاملًا يعزز جودة الحياة اليومية.

المزايا الاستثمارية

يمثل مشروع ستامن يوني فرصة استثمارية واعدة للأسباب التالية:

1. موقع استراتيجي مركزي بالقرب من شارع الشيخ زايد وأهم مناطق الأعمال.

2. طلب قوي على الإيجار من المهنيين العاملين في دبي مول، مركز دبي المالي العالمي، والخليج التجاري.

3. أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في وسط المدينة.

4. تصميم عصري ومرافق متكاملة تلبي متطلبات السكان العصريين.

5. التملك الحر في منطقة نادرة توفر فرصًا محدودة للشراء.

المخطط الرئيسي والطوابق

يضم المشروع عدة مخططات طابقية تتيح للسكان اختيار الوحدة الأنسب:

• استوديوهات عملية بمساحات مدروسة.

• شقق بغرفة نوم واحدة مصممة بذكاء مع مساحات إضافية للعمل أو الدراسة.

• نوافذ بانورامية تمنح إطلالات خلابة على شارع الشيخ زايد ومتحف المستقبل.

لماذا تختار ستامن يوني؟

• أسلوب حياة عصري في قلب دبي.

• مجتمع بوتيكي يوفر الخصوصية والهدوء.

• مرافق راقية تضاهي أفضل المشاريع العالمية.

• فرصة استثمارية مضمونة بعوائد عالية.

يمثل ستامن يوني في مدينة جميرا جاردن أكثر من مجرد مشروع عقاري؛ إنه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق المتنوعة، ليمنح السكان تجربة فريدة من نوعها في قلب دبي.

سواء كنت تبحث عن منزل فاخر أو استثمار واعد، فإن هذا المشروع يعد خيارًا مثاليًا يلبي طموحاتك المستقبلية.