أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي، سؤال يُرادو الكثيرين حيث تعتبر دبي مدينة الأحلام لكل من يبحث عن أسلوب حياة عصري وفرص استثمارية مربحة، وذلك بفضل التطور العمراني المذهل التي شهدته خلال الفترة الأخيرة، مع توفير عدد لا حصر له من فرص العمل المناسبة لكافة فئات المجتمع ووجود مجموعة حصرية من المرافق الترفيهية المتوفرة لأول مرة بالعالم.
وبذلك أصبح امتلاك شقة في دبي حلم للعديد من الوافدين والمستثمرين، لكن يظن البعض أن امتلاك شقة داخل مدينة أصبح صعًبا للغاية، خاصة مع تضاعف أسعار العقارات خلال السنوات الماضية، لكن في الحقيقة هناك بعض المناطق التي تقدم شقق سكنية بأسعار معقولة، لذلك قمنا بتقديم لك أهم المعلومات عن أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي 2025.
هل يمكن شراء شقة سكنية بسعر رخيص في دبي؟
تضم مدينة دبي العديد من المشروعات العقارية السكنية المختلفة من حيث المستوى الإجتماعي كي تتناسب مع الإمكانيات المادية المختلفة، وبالرغم من شهرتها بأسعارها المرتفعة في بعض المناطق، مثل داون تاون دبي ونخلة جميرا، لكن لا يزال هناك العديد من المناطق التي تقدم مشروعات عقارية بأسعار متوسطة تتناسب مع شريحة كبيرة من المجتمع.
كما تعمل حكومة دبي جاهدة خلال عام 2025 في توفير العديد من العقارات الاقتصادية في مختلف المناطق بمدينة دبي كي تتناسب مع الطبقة المتوسطة بأسعار تبدأ من 200,000 درهم إماراتي وتصل حتى 800,000 درهم إماراتي.
أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي 2025
هل تبحث عن شقة بأسعار معقولة في دبي عام 2025؟ إليك أرخص 5 مناطق يمكنك من خلالها امتلاك عقار يناسب ميزانيتك ويمنحك أسلوب حياة مميز، موضحة في النقاط التالية:
1- منطقة دبي لاند
تقع منطقة دبي لاند في الجهة الجنوبية من مدينة دبي، بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مثل شارع الشيخ زايد وحديقة المشرف والقرية العالمية، وتعتبر من أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي وأفضل المناطق نموًا في الإمارات بفضل البنية التحتية المتطورة وإنشاء المشروعات السكنية الجديدة.
تضم المنطقة مجموعة كبيرة من مراكز التسوق التجارية، ومدارس، ومرافق ترفيهية، ومستشفيات، مثل:
منطقة لعب للأطفال في الهواء الطلق
- حدائق خضراء رائعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
- ملعب لممارسة رياضة كرة السلة.
- خدمات أمنية قائمة طوال اليوم.
- مسجد لأداء الصلوات.
- جيم مجهز على أعلى مستوى.
- مواقف خاصة بسيارات الزوار.
- مراكز تسوق تجارية.
- فندق بوتيك يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
- عيادات خاصة.
- حمامات سباحة مختلفة في الأشكال والأحجام.
- حضانة.
كما تعد منطقة دبي لاند من أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي 2025، حيث يبدأ سعر الوحدة داخل المنطقة من 400,000 درهم إماراتي ويصل حتى 800,000 درهم إماراتي.
2- منطقة المدينة العالمية
تقع منطقة المدينة العالمية في الجهة الشرقية بالقرب من مختلف المناطق الحيوية بمدينة دبي، مثل واحة دبي للسيليكون وشارع الشيخ محمد بن زايد ودبي فيستفال سيتي، وتتميز المدينة العالمية بتصميماتها المبتكرة المستوحاة من الثقافات العالمية، وتضم مجمعات سكنية تابعة لأسماء البلدان المختلفة.
تحتوي المنطقة على العديد من المرافق الخدمية المتكاملة، مثل:
- مولات تجارية تضم كافة البراندات والعلامات العالمية.
- مدارس لمختلف المراحل التعليمية.
- مرافق صحية.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات.
- أنشطة ترفيهية للكبار والأطفال.
- مسجد.
كما تبدأ أسعار الشقق داخل المدينة العالمية من 260,000 درهم إماراتي، مع وجود نسبة العوائد بين 7-9% سنوياً، مما يجعلها واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية في دبي.
أعرف الآن: مقارنة: شقة جاهزة أم قيد الإنشاء – أيهما تختار في دبي؟.
3- منطقة قرية جميرا الدائرية
تتميز منطقة جميرا الدائرية بموقعها الحيوي في قلب دبي الجديدة وتعتبر من أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي، وتتواجد بالقرب من دبي مارينا ومدينة دبي الرياضية والعديد من المرافق الترفيهية والمناطق التجارية، مما يجعلها من أكثر المناطق السكنية التي يسعى العملاء للسكن فيها، كما تضم المنطقة مجموعة واسعة من المراكز التجارية والمدارس والمستشفيات.
تتمتع قرية جميرا الدائرية بتصميمات عصرية وبنية تحتية متطورة ومساحات خضراء شاسعة والتي تضيف جو من الهدوء والراحة لسكان المنطقة، وتبدأ أسعار الشقق داخل القرية من 400,000 درهم إماراتي، مع توفير نسبة عائد إيجاري من 6-8% سنويًا، وبذلك تصبح منطقة جميرا الدائرية من أرخص المناطق لشراء شقة في دبي 2025.
4- منطقة الورقاء
تعتبر هذه المنطقة من المناطق الأكثر تطورًا عمرانيًا خلال السنوات الأخيرة ومن أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي، وتقع الورقاء بالقرب من مطار دبي الدولي، وهذا الموقع جعل من السهل الوصول إلى مختلف المناطق بالإمارات خلال وقت قياسي، كما تضم المنطقة مجموعة من الخدمات المتكاملة والمرافق العامة، مثل:
- خدمات صحية على أعلى مستوى.
- مرافق تعليمية.
- عيادات ومستشفيات خاصة.
- مراكز تسوق عالمية.
- أنشطة ترفيهية مختلفة.
- مساجد.
- حمامات سباحة.
كما تحتوي منطقة الورقاء على مجموعة من المباني السكنية بأسعار تبدأ من 400,000 وتصل حتى 900,000 درهم إماراتي، مما جعلها من أرخص 5 مناطق لشراء شقة في دبي 2025، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة بمقدم بسيط وتقسيط سعر الوحدة على عدة سنوات مما يتناسب مع شريحة كبيرة من العملاء.
5- منطقة رمرام
تقع منطقة رمرام في الجهة الجنوبية من مدينة دبي بالقرب من شارع الإمارات، وتضم مساحات واسعة من المساحات الخضراء واللاند سكيب، بالإضافة إلى احتوائها على العديد من المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية، مما جعلها منطقة جذب لأكبر عدد من الشباب والعائلات، وتبدأ أسعار الشقق داخل منطقة رمرام من 380,000 درهم إماراتي.
دليلك لمعرفة: كيف تختار مشروع عقاري مناسب للاستثمار؟.
كيف يمكنك شراء شقة في دبي بأرخص الأسعار؟
هناك بعض النصائح المهمة التي تساعدك على شراء شقة في دبي بأرخص الأسعار، ومن أهما ما يلي:
- لابد من البحث عن المناطق التي تضم شقق سكنية بأسعار معقولة.
- قارن بين المناطق السكنية المناسبة لك من حيث الموقع والمساحة والخدمات.
- قم بالاستعانة بوكيل عقاري موثوق للمساعدة في العثور على شقة مناسبة.
- تابع كافة العروض والخصومات التي تقدمها شركات التطوير العقاري لبعض الشقق السكنية التابعة لهم.
- قم باختيار خطة السداد المناسبة لك بأقساط طويلة الأجل، مما يتيح لك امتلاك وحدتك المرغوبة بأقل تكلفة ممكنة.
