كل ما تحتاج معرفته عن مشروع الجادة في الشارقة – دليل شامل 2025
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في قلب الشارقة أو تبحث عن مكان مثالي للعيش يجمع بين الحداثة والراحة، فإن مشروع الجادة هو أحد أبرز المشاريع العقارية التي تستحق اهتمامك. في هذا المقال، سنأخذك في جولة شاملة حول كل ما تحتاج معرفته عن مشروع الجادة – من الموقع والمطور إلى أنواع الوحدات السكنية والخدمات والمرافق، إضافة إلى المميزات الاستثمارية ولماذا يعتبر من أفضل مجمع سكني في الشارقة.
- كل ما تحتاج معرفته عن الجادة
ما هو مشروع الجادة في الشارقة من أراد
الجادة من أراد هو مشروع سكني في الشارقة و تجاري ضخم يتم تطويره في إمارة الشارقة من قبل شركة أرادَ للتطوير العقاري وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات.
يمتد المشروع على مساحة 2.2 كيلومتر مربع، ويهدف إلى إنشاء مدينة مصغّرة متكاملة تحتوي على وحدات سكنية فاخرة، مجمعات تجارية، مدارس، مستشفيات، فنادق، مناطق ترفيهية، وحدائق عامة، مما يجعله وجهة شاملة للحياة العصرية.
إذا كنت تبحث عن أرخص شقق للبيع في الشارقة، فهناك العديد من الخيارات المناسبة بأسعار تبدأ من 250,000 درهم إماراتي فقط. تتوفر هذه شقق جاهزة للتسليم في الشارقة في مناطق مثل مويلح التجارية، والنهدة الشارقة، والخميسة، وتعتبر مثالية للموظفين والطلاب. يمكنك اختيار شقة استوديو أو غرفة وصالة ضمن أبنية حديثة مزودة بالخدمات الأساسية. تتميز هذه الوحدات بموقعها القريب من المدارس والمواصلات العامة. كما تتوفر خطط دفع مرنة تناسب المستثمرين والمشترين لأول مرة.
كيف أشتري شقة في الجادة ؟
لشراء شقة في مشروع الجادة، يمكنك التواصل مباشرة مع شركة أرادَ للتطوير العقاري أو زيارة مركز المبيعات الخاص بالمشروع في الشارقة. اختر الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك من بين الاستوديوهات، الشقق أو الفلل. بعد ذلك، يتم دفع الدفعة الأولى (تبدأ أحيانًا من 5%)، وتوقيع عقد البيع. يمكنك الاستفادة من خطط الدفع المرنة التي توفرها أرادَ بالتقسيط قبل أو بعد التسليم. ينصح بمراجعة المستندات القانونية بدقة والتأكد من تسجيل العقار في دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.
موقع استراتيجي في قلب الشارقة
أين يقع مشروع الجادة يقع مشروع الجادة في موقع متميز في الشارقة بالقرب من:
- مطار الشارقة الدولي (5 دقائق فقط)
- المدينة الجامعية في الشارقة
- مركز مدينة الشارقة
- سهولة الوصول إلى دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من الجادة وجهة مثالية للطلاب، العائلات، والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع مركزي يسهل التنقل منه إلى باقي الإمارات.
هل مشروع الجادة مناسب للإستثمار
نعم، يعتبر مشروع الجادة في الشارقة من أفضل الخيارات للاستثمار العقاري حالياً. يتميز بموقع استراتيجي قريب من مطار الشارقة والمدينة الجامعية، مما يزيد من الطلب الإيجاري. المشروع من تطوير شركة أرادَ الموثوقة، ويوفر وحدات سكنية بأسعار تنافسية وعوائد إيجارية مرتفعة. كما أن البنية التحتية الحديثة والمرافق المتكاملة تجعل منه وجهة جذابة للمقيمين والمستأجرين. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع ارتفاع قيمة العقارات فيه خلال السنوات القادمة، مما يعزز فرص الربح على المدى الطويل.
من هو مطور مشروع الجادة؟
المشروع من تطوير شركة أرادَ ، التي تم تأسيسها في عام 2017، وسرعان ما أصبحت من أبرز اللاعبين في سوق العقارات في الشارقة الإماراتي بفضل مشاريعها المبتكرة، وحرصها على تقديم مجتمعات ذكية ومستدامة.
من مشاريع أرادَ الأخرى المميزة:
- نسمة ريزيدنس
- مساكن مَدَر
- إيلان في الجادة
مميزات مشروع الجادة الشارقة استثمار عقاري
1. تصميم عصري مستوحى من نمط الحياة الحديثة
تم تصميم الجادة بأسلوب يجمع بين الحداثة والوظيفية، حيث توفر مساحات معيشة ذكية تراعي الخصوصية وتدعم أنماط الحياة المختلفة.
2. بنية تحتية متكاملة
الجادة ليست فقط مشروعًا سكنيًا، بل مدينة ذكية متكاملة تحتوي على:
- مدارس عالمية مثل SABIS International School
- مستشفيات وعيادات طبية
- مراكز تجارية
- مطاعم ومقاهي راقية
- مساجد
- شبكة مواصلات داخلية
3. مساحات خضراء ومرافق ترفيهية
تم تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمناطق المفتوحة، بالإضافة إلى ممشى مركزي طويل (The Boulevard) يحتوي على متاجر، كافيهات، وأماكن للجلوس والاستجمام.
4. خيارات متنوعة للسكن
يوفر المشروع شققًا،فلل الجادة الشارقة، تاون هاوس الجادة ، واستوديوهات تناسب كل الأذواق والميزانيات.
أنواع الوحدات الجادة الشارقة السكنية
– شقق استوديو
مثالية للأفراد والطلاب، مع مساحات مدمجة وتصاميم ذكية.
– شقق للبيع في الجادة الشارقة من غرفة إلى ثلاث غرف
مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، تتميز بإطلالات على الحدائق أو الممشى.
– فلل وتاون هاوس
مصممة بأسلوب عصري، مثالية للعائلات الكبيرة وتتمتع بمساحات داخلية وخارجية واسعة.
– مشاريع خاصة مثل “The Nest” و”Sendian”
وهي مشاريع سكن طلابي وعائلي بلمسات فريدة وتسهيلات متكاملة.
الخدمات والمرافق في الجادة
- مراكز تسوق حديثة: مثل “مدار” – مجمع ترفيهي وتجاري يضم سينما، مطاعم، وألعاب أطفال.
- مدارس وجامعات: قربه من المدينة الجامعية يجعله خيارًا ممتازًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- مساجد ومراكز دينية: بتصاميم حديثة ومساحات واسعة.
- مراكز رياضية ونوادٍ صحية: تحتوي على صالات رياضية حديثة، مسابح، ونوادٍ لليوغا.
- خدمة الأمن على مدار الساعة: مع أنظمة مراقبة حديثة.
- شبكة واي فاي مجانية في المناطق العامة.
خطط الدفع والأسعار
من أبرز ما يميز الجادة الشارقة هو مرونة خطط الدفع التي تبدأ أحيانًا بدفعات أولى منخفضة تصل إلى 5%، مع إمكانية التقسيط المريح حتى بعد التسليم.
متوسط الأسعار:
- أسعار شقق الجادة الشارقة
- استوديو: من 350,000 درهم إماراتي
- شقة غرفة: من 550,000 درهم
- شقة غرفتين: من 750,000 درهم
- أسعار فلل
- تاون هاوس: من 1.2 مليون درهم
- فلل: من 1.7 مليون درهم
الأسعار قابلة للتغيير حسب السوق والمرحلة المطروحة من المشروع.
لماذا الاستثمار في الجادة؟
✔️ عوائد إيجارية مرتفعة
نظرًا لموقع المشروع وقربه من المدينة الجامعية، فإن الطلب على الإيجارات مرتفع جدًا، مما يضمن عوائد مجزية للمستثمرين.
✔️ بيئة جاذبة للعائلات
توفر كافة عناصر الراحة والرفاهية في مكان واحد.
✔️ نمو سعر العقار المتوقع
بفضل تطوير البنية التحتية، والمرافق المتكاملة، فإن قيمة العقار في الجادة مرشحة للنمو خلال السنوات القادمة.
✔️ مصداقية المطور
شركة أرادَ معروفة بالتسليم في المواعيد وبجودة البناء العالية.
الجادة والبيئة – مدينة مستدامة
من أبرز مزايا السكن في مشروع الجادة هو التزامه بالاستدامة والبيئة من خلال:
- استخدام الطاقة الشمسية في الإضاءة العامة
- تشجير واسع
- تقنيات ذكية لتوفير الطاقة والمياه
- تصميم يعزز التهوية الطبيعية
مستقبل مشروع الجادة
بحلول عام 2027، من المتوقع أن يكتمل تطوير كافة المراحل في المشروع، ليصبح واحدًا من أكبر المجمعات السكنية في الإمارات الشمالية، يستقطب المقيمين والمستثمرين والسياح على حد سواء.
كما يُتوقع أن تستضيف الجادة فعاليات ثقافية وفنية ورياضية مستمرة، مما يعزز من جاذبية المشروع على المدى الطويل.
خلاصة
يعتبر مشروع الجادة في الشارقة واحدًا من المشاريع العقارية الرائدة في الإمارات، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصاميم العصرية، والمرافق المتكاملة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
سواء كنت تبحث عن منزل لعائلتك أو فرصة استثمارية قوية، فإن الجادة توفر لك كل ما تحتاج إليه في بيئة ذكية وعصرية ومتكاملة
