عزيزي فلورنس في الشارقة دليل شامل للفلل والتاون هاوس والأسعار والتفاصيل

تأتي فلل وتاون هاوس عزيزي فلورنس في الشارقة كأحد المشروعات السكنية الكبرى التي تجمع بين الفلل والتاون هاوس والشقق داخل مجتمع متكامل، صمم لتوفير بيئة عائلية متوازنة تجمع بين الخصوصية والراحة وجودة الحياة ويضم المشروع مساحات خضراء واسعة ومرافق متنوعة وخدمات تلبي احتياجات السكان اليومية مع تصميمات سكنية عصرية ومساحات متعددة تناسب مختلف أنماط المعيشة ويقع عزيزي فلورنس في منطقة أم فنين بالقرب من طريق الإمارات E311 ما يمنحه اتصال مباشر وسهل بالعديد من المناطق الحيوية في الشارقة ودبي ويعزز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق والخدمات المحيطة بالمشروع.

ما هو مشروع عزيزي فلورنس في الشارقة؟

عزيزي فلورنس في الشارقة هو مشروع سكني متكامل من تطوير شركة عزيزي للتطوير العقاري ويقام على مساحة تقارب 30 مليون قدم مربع، ضمن مخطط رئيسي يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق والخدمات ويضم مجمع عزيزي فلورنس ست مناطق سكنية رئيسية مع أكثر من 10 آلاف وحدة مخطط لها عند اكتمال المشروع، إلى جانب مساحات خضراء تمثل نحو 25% من مساحة الموقع وحديقة مركزية واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات.

ويستهدف المشروع توفير نمط حياة متكامل للسكان لذلك لا يقتصر على الوحدات السكنية فقط بل يتضمن مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية والتجارية والخدمية.

موقع عزيزي فلورنس في الشارقة

يقع عزيزي فلورنس في منطقة أم فنين بالشارقة، بالقرب من مدينة الشارقة المستدامة مع اتصال مباشر بطريق الإمارات E311 وهو ما يسهل الوصول منه إلى الطرق والمناطق الرئيسية في الشارقة ودبي ومن أبرز المناطق والمعالم القريبة من المشروع:

• مطار الشارقة الدولي: يتيح سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية ويدعم حركة السكان والمسافرين من المنطقة.
• المنطقة الحرة بمطار الشارقة: توفر بيئة اقتصادية وتجارية متطورة وتضم العديد من الشركات والأنشطة الاستثمارية المتنوعة.
• المدينة الجامعية في الشارقة: تجمع عدد من المؤسسات التعليمية والجامعات ما يجعلها منطقة مهمة للطلاب والعائلات.
• سيتي سنتر الزاهية: يوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية لتلبية احتياجات التسوق والترفيه اليومية.
• الجامعة الأمريكية في الشارقة: مؤسسة تعليمية مرموقة توفر برامج أكاديمية متنوعة وتقع ضمن نطاق يسهل الوصول إليه من المشروع.
• مستشفى الجامعة بالشارقة: يقدم خدمات طبية متخصصة ومتكاملة ويوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية بالقرب من مناطقهم السكنية.
• الشارقة المستدامة: مجتمع سكني مستدام يركز على كفاءة الطاقة والمساحات الخضراء ويعكس توجه حديث نحو جودة الحياة.
• الحدائق والمراكز الخدمية المحيطة بمنطقة أم فنين: توفر للسكان مساحات للترفيه والاسترخاء، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الحياة اليومية.

فلل وتاون هاوس عزيزي فلورنس

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتناسب شرائح مختلفة من المشترين مع التركيز بصورة واضحة على الفلل والتاون هاوس، إلى جانب الشقق التي تمثل جزء من المخطط العام للمجتمع وتشمل الوحدات المطروحة تاون هاوس من 3 و4 غرف وفلل من 4 و5 و6 غرف مع اختلاف المساحات والتصميمات حسب نوع الوحدة.

تاون هاوس عزيزي فلورنس الشارقة

تبدأ وحدات تاون هاوس عزيزي فلورنس في الشارقة من 3 غرف، بمساحات معلنة تبدأ من حوالي 2,224 قدم مربع، بينما تبدأ وحدات التاون هاوس من 4 غرف من نحو 2,660 قدم مربع وتوفر بعض المخططات وحدات وسطية وركنية مع اختلاف المساحة القابلة للبيع ومساحة الأرض، إضافة إلى وجود مصعد خاص وغرف نوم بحمامات خاصة.

وتبدأ أسعار تاون هاوس 3 غرف من حوالي 1.89 مليون درهم، بينما تبدأ أسعار تاون هاوس 4 غرف من نحو 2.26 مليون درهم مع قابلية الأسعار للتغير حسب الوحدة والمرحلة وتحديثات المطور.

فلل عزيزي فلورنس الشارقة

تضم فلل عزيزي فلورنس في الشارقة نماذج تبدأ من 4 غرف إلى الفلل الأكبر المكونة من 5 و6 غرف وهو ما يمنح العائلات مساحات متنوعة وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام.

وتبدأ المساحات لفيلا 4 غرف من حوالي 3,714 قدم مربع، بينما تصل المساحات المعلنة لفيلا 6 غرف إلى نحو 4,930 قدم مربع مع اختلاف مساحة الأرض والمساحة المبنية حسب النموذج وتبدأ أسعار الفلل من حوالي 3.35 مليون درهم لفيلا 4 غرف و4.20 مليون درهم لفيلا 5 غرف، بينما تبدأ فيلا 6 غرف من حوالي 4.95 مليون درهم.

مساحات عزيزي فلورنس في الشارقة

تختلف مساحات عزيزي فلورنس في الشارقه حسب نوع الوحدة وعدد غرف النوم ويمكن توضيح أسعار الوحدات والمساحات على النحو التالي:

خطط التقسيط والسداد في عزيزي فلورنس

ويقدم المشروع خطة سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء بنسبة 30/70 حيث يتم سداد 30% من قيمة الوحدة خلال فترة الإنشاء على دفعات، بينما يتم سداد 70% عند التسليم على أن يتم دفع 10% فقط عند الحجز ثم دفعات لاحقة خلال فترة التطوير مع التسليم المعلن في يوليو 2029.

خدمات ومرافق مجمع عزيزي فلورنس

يعتمد تصميم مجمع عزيزي فلورنس في الشارقة على توفير الخدمات اليومية والترفيهية داخل المجتمع، بدل من الاعتماد الكامل على المناطق المحيطة ومن أبرز المرافق المخطط لها:

• حديقة مركزية واسعة: توفر مساحة مفتوحة للاسترخاء والتنزه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة في أجواء هادئة.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: تتيح للسكان ممارسة المشي وركوب الدراجات ضمن مسارات مخصصة وآمنة داخل المجتمع.
• نوادي مخصصة للسكان: توفر أماكن اجتماعية وترفيهية تساعد السكان على التواصل وقضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.
• مرافق رياضية وترفيهية: تضم مساحات مناسبة لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية وتحقيق نمط حياة أكثر نشاط.
• منطقة تجارية: توفر مجموعة من المتاجر والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان بالقرب من وحداتهم.
• مطاعم ومنافذ للأطعمة والمشروبات: تضم خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع السكني.
• مرافق تعليمية وصحية: توفر خدمات تعليمية وصحية قريبة من السكان لتسهيل الوصول إلى الاحتياجات الأساسية اليومية.
• مساجد: تضم مساجد مخصصة للسكان، بما يوفر أماكن قريبة لأداء الصلوات والشعائر الدينية بسهولة.
• مواقف للسكان: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات بما يساعد على تنظيم الحركة وتسهيل الوصول إلى الوحدات.
• محطات لشحن السيارات الكهربائية: تتيح للسكان شحن السيارات الكهربائية بسهولة من خلال محطات مخصصة داخل المشروع.
• مساحات خضراء ومتنزهات فرعية: تنتشر المساحات الخضراء والمتنزهات لتوفير أجواء طبيعية ومناطق مناسبة للتنزه والاسترخاء.

التصميم العام لمشروع عزيزي فلورنس في الشارقة

يمثل الجانب الأخضر جزء أساسي من تخطيط المشروع حيث تضم الخطة حديقة مركزية كبيرة تبلغ مساحتها نحو 1.6 مليون قدم مربع، إلى جانب مساحات طبيعية ومناطق مزروعة موزعة داخل المجتمع.

كما يضم المشروع أكثر من 1,600 نوع من الأشجار والنباتات مع تخصيص نسبة من مساحة الموقع للمسطحات والمناظر الطبيعية ويمنح هذا التخطيط الفلل والتاون هاوس طابع سكني عائلي مع توفير مساحات مفتوحة ومسارات للحركة والأنشطة اليومية.

لماذا قد يكون عزيزي فلورنس مناسب للسكن؟

تجمع تفاصيل عزيزي فلورنس في الشارقة بين الموقع القريب من الطرق الرئيسية وتنوع الوحدات والمساحات الكبيرة والمرافق المخطط توفيرها داخل المجتمع.

ويستفيد المشروع كذلك من وجود خيارات تبدأ من التاون هاوس الأصغر إلى الفلل الكبيرة ما يسمح بتلبية احتياجات عائلات مختلفة من حيث عدد الغرف والميزانية، كما أن وجود الحديقة المركزية والمساحات الخضراء والمرافق الرياضية والترفيهية يضيف بعد مهم للحياة اليومية داخل المشروع.

الاستثمار في عزيزي فلورنس في الشارقة

يمكن دراسة الاستثمار في فلورنس من خلال عدة عوامل، أبرزها موقع المشروع داخل الشارقة واتصاله بطريق E311 وتنوع الوحدات السكنية، إلى جانب حجم المجتمع والمرافق المخطط لها.

وتساعد هذه العوامل على جذب أكثر من شريحة من المشترين والمستأجرين المحتملين سواء الباحثين عن السكن العائلي أو الراغبين في امتلاك عقار ضمن مجتمع متكامل، ومع ذلك، يجب عند تقييم العائد الاستثماري دراسة سعر الوحدة النهائي وموقعها داخل المشروع وتكاليف التملك والصيانة والأسعار الإيجارية السائدة وقت الشراء والتسليم.

هل عزيزي فلورنس من أفضل مشاريع الفلل في الشارقة؟

يقدم عزيزي فلورنس في الشارقة نموذج مختلف عن المشروعات التي تقتصر على مباني سكنية منفصلة، إذ يعتمد على مجتمع كبير يضم فلل وتاون هاوس وشقق ومرافق متعددة ومساحات خضراء واسعة.

وتبرز أهميته بالنسبة للباحثين عن فلل الشارقة أو تاون هاوس الشارقة في تنوع المساحات والأسعار، إلى جانب الموقع المتصل بشبكة الطرق الرئيسية لذلك يمكن أن يكون المشروع جدير بالدراسة بالنسبة للمشتري الذي يبحث عن منزل عائلي داخل مجتمع متكامل وكذلك للمستثمر الذي يريد مقارنة الفرص السكنية الجديدة في سوق الشارقة.

وفي النهاية، يمثل عزيزي فلورنس في الشارقة مشروع سكني متكامل يجمع بين الفلل والتاون هاوس والشقق ضمن مخطط كبير يركز على المساحات الخضراء والخدمات والحياة العائلية، كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية مع تصميمات ومساحات مختلفة تناسب العائلات والمستثمرين ومع تنوع الوحدات والأسعار وخطط السداد، يوفر المشروع مستويات متعددة من السكن مع أهمية مراجعة أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء لضمان اختيار الوحدة الأنسب وفق الميزانية والاحتياجات.

الأسئلة الشائعة

ما أنواع الوحدات المتوفرة في عزيزي فلورنس الشارقة؟

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الفلل والتاون هاوس والشقق، بتصميمات ومساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات والمستثمرين.

ما أسعار فلل وتاون هاوس عزيزي فلورنس الشارقة؟

تختلف أسعار الوحدات داخل عزيزي فلورنس حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها والتشطيبات ونظام السداد لذلك يفضل مراجعة أحدث الأسعار قبل الشراء.

أين يقع عزيزي فلورنس الشارقة؟

يقع عزيزي فلورنس في منطقة أم فنين بالشارقة بالقرب من طريق الإمارات E311 ما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية في الشارقة ودبي.