تمثّل فلل عزيزي فلورنس العنصر الأبرز في هذا المجتمع السكني الضخم بالشارقة، لكنها ليست الخيار الوحيد. فالمشروع يقدّم منظومة وحدات متدرّجة تبدأ من الشقق وتنتهي بالفلل المستقلة من فئة الست غرف. في هذا الدليل نفصّل أنواع الوحدات ومساحاتها ومواصفاتها الداخلية وأسعارها، ونساعدك على المفاضلة بينها حسب حجم عائلتك وميزانيتك، دون الحاجة للبحث في عدة مصادر متفرقة.
أنواع فلل عزيزي فلورنس ومواصفاتها
تأتي الفلل بخيارات من 4 و5 و6 غرف نوم، وتتميّز بمجموعة مواصفات نادرة على مستوى المشاريع المماثلة. فكل فيلا مزوّدة بمصعد خاص داخلي، وجميع غرف النوم مصمّمة كغرف ماستر بحمّام خاص، إضافةً إلى مطبخ موصول بالغاز ومسافة ارتداد مزروعة تفصل بين الوحدات لضمان الخصوصية. وتتصدّر المجموعة 214 فيلا من فئة الست غرف مطلّة مباشرة على الحديقة المركزية، بمساحات أرض تبدأ من 5,566 قدماً مربعة موزّعة على ثلاثة طوابق. ويبلغ إجمالي عدد الفلل في المشروع 1,132 فيلا.
| النوع | عدد الغرف | أبرز المواصفات |
|---|---|---|
| فلل | 4 – 6 غرف | مصعد خاص، غرف ماستر، إطلالة على الحديقة، مطبخ بالغاز |
| تاون هاوس | 3 – 4 غرف | مصعد خاص، مساحات عملية للعائلات |
| شقق | حسب المخطط | مبانٍ من 5 طوابق مع محلات تجارية في الأرضي |
الفرق بين فلل الأربع والخمس والست غرف
يساعدك فهم الفروق بين فئات الفلل على اختيار ما يناسب حجم أسرتك ونمط حياتك:
- فيلا 4 غرف: خيار مثالي للعائلات المتوسطة التي تريد مساحة مريحة مع غرف ماستر لكل فرد وتكلفة أقل نسبياً ضمن فئة الفلل.
- فيلا 5 غرف: توازن بين المساحة والخصوصية، وتضيف غرفة إضافية تصلح كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف مستقلة.
- فيلا 6 غرف: الفئة الأرحب، وتشمل 214 وحدة مطلّة على الحديقة المركزية بمساحات أرض تبدأ من 5,566 قدماً على ثلاثة طوابق، وتناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن أعلى مستوى من الرحابة والإطلالة.
الميزة المشتركة بين هذه الفئات هي المصعد الخاص وتصميم كل الغرف كغرف ماستر، وهو ما يرفع مستوى الراحة والخصوصية داخل الوحدة بشكل ملحوظ.
تاون هاوس عزيزي فلورنس
لمن يبحث عن توازن بين المساحة والسعر، توفّر التاون هاوس خياراً عمليّاً بعدد وحدات هو الأكبر في المشروع، إذ يضم نحو 6,070 وحدة. تشترك التاون هاوس مع الفلل في ميزة المصعد الخاص، وتناسب العائلات الشابة الباحثة عن منزل متعدد الطوابق ضمن مجتمع متكامل الخدمات دون الوصول إلى ميزانية الفلل المستقلة. يمكنك تصفّح خيارات مشابهة عبر صفحة التاون هاوس على منصتنا.
شقق عزيزي فلورنس
تشكّل الشقق نقطة الدخول الأنسب من حيث الميزانية، بإجمالي 3,500 شقة موزّعة ضمن مبانٍ من خمسة طوابق تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي. هذا التصميم يمنح سكان الشقق سهولة الوصول للخدمات اليومية، ويجعلها خياراً جذاباً للأزواج الجدد والمستثمرين الباحثين عن وحدات أصغر عالية الطلب على الإيجار. للمزيد راجع صفحة الشقق.
المواصفات الداخلية والتشطيبات
لا يقتصر تميّز الوحدات على المساحات، بل يمتد إلى تفاصيل التصميم الداخلي. فالفلل تعتمد مخططات مفتوحة تربط بين مساحات المعيشة والطعام لتعزيز الإحساس بالاتساع، مع مطبخ موصول بالغاز يناسب الاستخدام العائلي اليومي. وتوفّر غرف الماستر بحمّاماتها الخاصة خصوصية كاملة لكل فرد، بينما يمنح المصعد الداخلي سهولة الحركة بين الطوابق الثلاثة وهو ما يزيد من راحة كبار السن والأطفال. كما رُوعيت مسافات الارتداد المزروعة بين الوحدات لتقليل التداخل البصري بين الجيران ورفع مستوى الهدوء داخل الحي.
الأحياء الستة والتنوّع المعماري
يتوزّع المشروع على ستة أحياء يحمل كل منها هوية معمارية مستقلة، ما يمنح المشتري تنوّعاً في الطابع البصري والتخطيط الداخلي بدل النمط الواحد المكرّر. هذا التقسيم لا يخدم الجانب الجمالي فحسب، بل يخلق أجواءً مختلفة داخل المجتمع الواحد تتيح لكل عائلة اختيار الحي الأقرب لذوقها ونمط حياتها. وتُطرح المخططات التفصيلية لكل نوع وحدة تباعاً مع اقتراب مراحل الطرح الرسمية، لذا ننصح بطلب أحدث المخططات مباشرةً لضمان مطابقتها لآخر تحديثات المطوّر.
أي وحدة تناسبك؟
لتبسيط الاختيار، إليك دليلاً سريعاً يربط بين احتياجك ونوع الوحدة الأنسب:
| احتياجك | الأنسب |
|---|---|
| أول عقار بميزانية محدودة | شقة |
| عائلة شابة تريد منزلاً متعدد الطوابق | تاون هاوس |
| عائلة متوسطة تريد خصوصية أكبر | فيلا 4 – 5 غرف |
| عائلة كبيرة تبحث عن الرحابة والإطلالة | فيلا 6 غرف على الحديقة |
لماذا تختار فيلا في عزيزي فلورنس؟
اقتناء فيلا داخل هذا المجتمع لا يعني الحصول على منزل واسع فحسب، بل الانضمام إلى بيئة معيشية متكاملة تنعكس مباشرةً على جودة الحياة وقيمة الأصل. فالفلل تقع ضمن مجتمع يوفّر مدرسة ومرافق صحية وتجارية وحدائق ومسارات للجري والدراجات، وهو ما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويقلّل الحاجة للتنقّل خارج المجتمع. وفيما يلي أبرز مزايا اختيار الفيلا تحديداً:
- خصوصية أعلى: وحدة مستقلة بمسافات ارتداد مزروعة تقلّل التداخل مع الجيران.
- مساحات قابلة للتخصيص: توزيع مرن للغرف يناسب المكتب المنزلي أو غرف الضيوف أو مساحات الأطفال.
- قيمة إعادة بيع أقوى: الفلل ذات الإطلالة على الحديقة تحافظ على قيمتها وتجذب شريحة مشترين واسعة.
- راحة الحركة: المصعد الداخلي يجعل الانتقال بين الطوابق الثلاثة أسهل لكل أفراد الأسرة.
ويُدار المجتمع ضمن منظومة خدمات وصيانة مشتركة تحافظ على المظهر العام والمرافق، وهو عامل يعزّز استقرار قيمة الوحدات على المدى الطويل. ننصح بالاستفسار عن رسوم الخدمة السنوية وتفاصيل إدارة المجتمع عند الحجز لتكوين صورة كاملة عن التكلفة التشغيلية.
أسعار الوحدات وطريقة الحجز
تتدرّج الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المجتمع؛ فالفلل المطلّة على الحديقة المركزية تقع في الشريحة الأعلى، بينما توفّر الشقق نقطة الدخول الأقل. ولتأمين وحدتك تبدأ العملية بدفعة أولى 10%. للاطّلاع على الصورة الكاملة للمشروع وموقعه ومرافقه عُد إلى صفحة مشروع عزيزي فلورنس الشارقة، ولفهم الجدوى الاستثمارية اقرأ دليل الاستثمار في عزيزي فلورنس.
تبحث عن الوحدة المناسبة؟ اطلب قائمة الأسعار والمخططات الآن.
أسئلة شائعة عن وحدات عزيزي فلورنس
كم عدد غرف فلل عزيزي فلورنس؟
تتوفّر الفلل بخيارات 4 و5 و6 غرف نوم، مع تصميم جميع الغرف كغرف ماستر بحمّام خاص في هذه الفئات.
هل تحتوي كل فيلا على مصعد خاص؟
نعم، كل فيلا وتاون هاوس في المشروع مزوّدة بمصعد خاص داخلي، وهي مواصفة مميّزة على هذا النطاق.
ما مساحة فلل الست غرف؟
تبدأ مساحات أراضي فلل الست غرف من 5,566 قدماً مربعة وتتوزّع على ثلاثة طوابق، مع إطلالة على الحديقة المركزية.
ما الفرق بين الفيلا والتاون هاوس في المشروع؟
الفيلا وحدة مستقلة بمساحة أكبر وخصوصية أعلى، بينما التاون هاوس منزل متعدد الطوابق بمساحة أصغر وسعر أقل، ويشتركان في ميزة المصعد الخاص.
ما أقل سعر للوحدات في مشروع عزيزي فلورنس؟
تبدأ الأسعار من 1.8 مليون درهم، وتمثّل الشقق نقطة الدخول الأقل بينما تقع الفلل المطلّة على الحديقة في الشريحة الأعلى.
كيف أحجز وحدة؟
تبدأ عملية الحجز بدفعة أولى 10% ضمن خطة سداد مرنة، ويمكنك التواصل معنا للحصول على قائمة الأسعار والمخططات المتاحة.
تصفّح أيضاً:
الفلل للبيع في الإمارات
عقارات الشارقة
مشروع عزيزي فلورنس
