وصف
على الجانب الشمالي من جزيرة الحديريات في أبوظبي، تقدّم مُدن العقارية فلل بشاير (Bashayer Villas)، مجتمعًا مسوّرًا من الفلل الفاخرة بأربع وخمس غرف نوم، بتصاميم مستوحاة من القرى الساحلية الأوروبية وإطلالات على الخليج العربي وأفق أبوظبي.
أسعار فلل بشاير
تتوفر الوحدات حاليًا من المطوّر وعبر إعادة البيع (Resale)، وتختلف أسعار إعادة البيع حسب موقع الفيلا داخل المجتمع ومساحة الأرض والإطلالة البحرية.
جدول الوحدات والمساحات والأسعار
| نوع الوحدة | المساحة المبنية (قدم²) | السعر يبدأ من (درهم) |
|---|---|---|
| فيلا 4 غرف نوم (طابقان) | نحو 3,928 | من 6,000,000 |
| فيلا 5 غرف نوم (طابقان + سطح) | نحو 6,200 | من 9,000,000 |
* الأسعار إرشادية وفق المعلن حتى أكتوبر 2026، وقد تتغير حسب التوفر وموقع الفيلا. تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي.
تمتد فلل 4 غرف النوم على طابقين أرضي وأول، بينما تضم فلل 5 غرف النوم سطحًا إضافيًا. وتشمل الفلل صالات معيشة وطعام ومطابخ مفتوحة وغرف عاملين ومساحات معيشة خارجية ومواقف مظللة وشرفات واسعة، مع مسابح خاصة ومطبخين وخزائن ملابس في بعض التصاميم.
خطة سداد فلل بشاير
تعتمد مُدن خطة سداد 50/50، يُسدَّد نصفها عند التسليم:
خطة السداد (50/50)
| دفعة مقدمة عند الحجز | 20% |
| أثناء الإنشاء | 30% |
| عند التسليم | 50% |
تُضاف إلى السعر رسوم حكومية بنسبة 2% في أبوظبي، ويمكن تمويل دفعة التسليم بقرض عقاري.
موعد تسليم فلل بشاير
موقع المشروع في جزيرة الحديريات
ترتبط جزيرة الحديريات بمدينة أبوظبي عبر جسر الحديريات، وتُعد وجهة للرياضة والترفيه والشواطئ. ويبعد المشروع عن:
- دقائق معدودة إلى حديقة نوايف والمرسى ونادي الشاطئ
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
- 23 دقيقة إلى قصر الإمارات وجامع الشيخ زايد الكبير
- 30 دقيقة إلى سوق أبوظبي العالمي
- 33 دقيقة إلى متحف اللوفر أبوظبي
- 34 دقيقة إلى مطار زايد الدولي
المرافق والخدمات
- مجتمع مسوّر وأمن على مدار الساعة
- وصول إلى الشاطئ والمرسى ونادي الشاطئ
- مسابح ونادٍ رياضي ومساحات لليوغا واللياقة
- ملاعب بادل وملاعب متعددة الرياضات
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- حدائق ومساحات خضراء ومنطقة لعب للأطفال
- مركز مجتمعي ومحلات تجارية
عن المطوّر: مُدن العقارية
تطوّر مُدن العقارية جزيرة الحديريات بوصفها وجهة متكاملة للسكن والرياضة والترفيه، ومن مشاريعها في الجزيرة أيضًا قرية نوايف. ويمكنك الاطلاع على تفاصيل المشروع على الموقع الرسمي لمُدن.
لماذا تختار فلل بشاير؟
- فلل على جزيرة ساحلية قريبة من وسط أبوظبي
- مجتمع مسوّر بطابع القرى الساحلية الأوروبية
- خطة 50/50 مع إمكانية تمويل دفعة التسليم
- تملك حر لجميع الجنسيات
- مساحات واسعة تصل إلى نحو 6,200 قدم مربع
يمكنك أيضًا تصفح مشاريع قيد الإنشاء أخرى للمقارنة بين الأسعار وخطط السداد.
الأسئلة الشائعة عن فلل بشاير
كم يبدأ سعر فلل بشاير؟
تبدأ الأسعار من نحو 6 ملايين درهم لفلل 4 غرف نوم، ومن نحو 9 ملايين درهم لفلل 5 غرف نوم.
أين تقع فلل بشاير؟
على الجانب الشمالي من جزيرة الحديريات في أبوظبي، على بُعد نحو 20 دقيقة من وسط المدينة.
متى موعد تسليم فلل بشاير؟
الموعد المتوقع هو الربع الثالث من عام 2028.
ما خطة السداد؟
20% عند الحجز و30% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم.
هل يمكن للأجانب التملك في المشروع؟
نعم، المشروع بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات.
هل يؤهل الشراء للإقامة الذهبية؟
تتجاوز قيمة جميع الفلل مليوني درهم، وهو الحد الأدنى المعتاد للتقديم على الإقامة الذهبية عبر العقار. راجع شروط الإقامة الذهبية عبر العقار لمعرفة التفاصيل.
احجز فيلتك في بشاير
تواصل مع فريق أفضل العقارات في الإمارات لمعرفة الفلل المتاحة الآن وأسعارها الحالية، ونساعدك في المقارنة مع أحدث المشاريع العقارية في الإمارات قبل اتخاذ القرار.
استفسر الآن واحصل على قائمة الفلل المتاحة وأسعارها
تفاصيل
تحديث في أكتوبر 10, 2026 في 4:58 ص- معرف الموقع: Bashayer Villas
- حجم العقار: أحجام مختلفة
- غرف النوم: 4-5
- غرف: 5
- حمام: 1
- كراج: 1
- نوع الملكية: فلل
- حالة الملكية: قيد الإنشاء
حاسبة القرض العقاري
- الدفعة الأولى
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
