مشروع عزيزي ميلان من أكبر المشاريع الاستثمارية في دبي التي جمعت بين الأناقة وسحر الموضة وبين الطبيعة والمناظر الخلابة، تم إنشاء مشروع عزيزي ميلان من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري فهو مشروع سكني ضخم مستوحى من جمال طبيعة إيطاليا وخاصة مدينة ميلان الإيطالية.
في السطور القادمة سنتعرف عن الموقع الاستراتيجي لمشروع عزيزي ميلان والخدمات والمرافق المميزة داخل هذا الصرح العظيم، وخطط السداد وكل مايخص مشروع عزيزي ميلان من عزيزي.
ما هو مشروع عزيزي ميلان؟
يعد عزيزي ميلان أحدث وأضخم مشاريع شركة عزيزي للتطوير العقاري، وهو رؤية طموحة مستوحاة من أناقة مدينة ميلانو الإيطالية، تمتد على مساحة 40 مليون قدم مربعة في دبي، بتكلفة تفوق 75 مليار درهم، كشف السيد مرويس عزيزي، مؤسس الشركة، عن عزمهم إطلاق هذا المشروع العملاق الذي سيضم 250 برجًا سكنيًا، ومن المتوقع أن يستوعب نحو 144 ألف نسمة، ويوفر 81,200 وحدة سكنية و800 غرفة فندقية، ليصبح من أكبر المجمعات السكنية متعددة الاستخدامات في الإمارات.
يؤكد مرويس عزيزي أن المشروع يجسد جوهر الحياة الإيطالية، مع تركيز دقيق على التفاصيل والبنية التحتية عالمية المستوى، بهدف جعله الوجهة الأبرز للأناقة والموضة المستدامة في المنطقة، ويأتي هذا المشروع الضخم، وهو الأكبر للشركة حتى الآن، إسهامًا في تلبية الطلب المتزايد على العقارات في دبي، مستفيدا من رؤية القيادة الحكيمة للإمارة.
سيطمح عزيزي ميلان ليكون مركز للموضة من خلال شوارع مخصصة للعطور ومستحضرات التجميل والأزياء، محتضن علامات تجارية راقية ومتاجر ومقاهي فاخرة، كما تعتبر الاستدامة عنصرا جوهريا في تصميم وبناء هذا المجتمع العصري الخالي من الانبعاثات الكربونية، حيث ستُزين الأسطح والمنصات بالأشجار والحدائق الخضراء.
سيشمل المشروع وحدات سكنية متنوعة، ومراكز تجارية ضخمة، وفندقًا فاخرًا، ومكاتب، بالإضافة إلى مرافق أساسية كالمدارس والمساجد والمرافق الصحية، وتتراوح ارتفاعات الأبراج بين 25 و70 طابقًا.
الموقع الاستراتيجي لمشروع عزيزي ميلان في دبي
يقع مشروع عزيزي ميلان في قلب منطقة تسمي أوف أرابيا داخل دبي لاند، يقع المشروع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، أحد أهم الشرايين الحيوية في دولة الإمارات، مما يوفّر سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة، بما في ذلك أبوظبي، الشارقة، وعجمان، بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بقربه من محطة الخط الأزرق لمترو دبي المستقبلية، مما يعزز من خيارات التنقل المستدام للسكان.
محاط بأهم المعالم الترفيهية والسياحية مثل:
- عالم المغامرات IMG على بُعد دقيقة واحدة فقط.
- يبعد عن القرية العالمية 5 دقائق بالسيارة.
- يبعد عن حديقة دبي المعجزة 15 دقيقة.
- يبعد عن مطار دبي الدولي 25 دقيقة.
أنواع الوحدات السكنية في عزيزي ميلان
يقدّم مشروع عزيزي ميلان تنوّعًا راقيًا في الوحدات السكنية، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة عملية، أو ملاذ فاخر للعائلة، أو فرصة استثمارية في موقع واعد.
1. استوديوهات أنيقة وعملية
توفر الاستوديوهات في عزيزي ميلان مساحات ذكية بتصاميم عصرية، تناسب الأفراد أو المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة ذات عائد إيجاري مرتفع.
- تبدأ مساحتها من حوالي 35 متر مربع.
- التصميم: مفتوح، مع مطبخ مدمج ومساحة معيشة متعددة الاستخدامات
2. شقق غرفة نوم واحدة (1BHK)
تعد الخيار المثالي للأزواج أو المهنيين، حيث تجمع بين الراحة والخصوصية في تصميم عصري.
- المساحات: تتراوح بين 60 إلى 80 متر مربع.
- المرافق: غرفة نوم رئيسية، صالة، مطبخ مجهز، حمام، وشرفة بإطلالات رائعة.
3. شقق غرفتين نوم (2BHK)
مثالية للعائلات الصغيرة أو من يبحثون عن مساحة أوسع للعيش، مع توزيع ذكي للغرف ومساحات تخزين عملية.
- مساحتها من 90 إلى 110 مترًا مربعًا.
- تضم غرف نوم مريحة، 2 حمام، مطبخ منفصل أو مفتوح، وصالة واسعة.
4. شقق ثلاث غرف نوم (3BHK)
للباحثين عن حياة فاخرة بكل تفاصيلها، تقدم هذه الوحدات أقصى درجات الراحة مع تصميم داخلي أنيق وواسع.
- قد تصل إلى 150 مترًا مربعًا أو أكثر
- تضم 3 غرف نوم، 3 حمامات، غرفة معيشة كبيرة، شرفة، ومطبخ عصري.
5. بنتهاوس (في بعض الأبراج)
في حال توفرها، تعد وحدات البنتهاوس رمزًا للفخامة، مع إطلالات بانورامية ومساحات معيشة مفتوحة تلائم أسلوب الحياة الراقي.
تتميز جميع الوحدات في عزيزي ميلان بتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتصاميم داخلية مستوحاة من الذوق الإيطالي الراقي، مما يجعل كل وحدة تجربة معيشية مميزة.
أسعار الوحدات وخطط الدفع المتاحة
عندما يتعلق الأمر بامتلاك جزء من تحفة معمارية بحجم مشروع عزيزي ميلان، فإن هيكل الأسعار ومرونة خطط السداد تلعب دور محوري في قرار الاستثمار، ورغم أن التفاصيل الكاملة لأسعار الوحدات المتنوعة من الاستوديوهات الأنيقة إلى الشقق الفسيحة والبنتهاوس الفاخر، سيتم الكشف عنها تدريجي من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري، إلا أن المؤشرات الأولية لخطط الدفع تعكس التزام الشركة بتوفير خيارات جذابة وميسرة.
في الوقت الحالي، تشير المعلومات المتاحة إلى خطة سداد أولية تتمثل في دفع 40% من قيمة الوحدة خلال فترة الإنشاء، وهي نسبة مدروسة تسمح للمشترين بتوزيع التزاماتهم المالية على مراحل تقدم العمل في المشروع، أما النسبة المتبقية، وهي 60%، فتستحق عند التسليم النهائي للوحدة، هذه الآلية توفر قدرًا كبيرًا من الطمأنينة للمستثمرين، حيث يرتبط الجزء الأكبر من الدفع بالاستلام الفعلي للعقار.
ومن المتوقع أن تعلن عزيزي للتطوير العقاري قريبا عن تفاصيل خطط سداد أكثر شمولاً وتنوعًا، مستوحاة من النجاح الذي حققته في مشاريعها السابقة مثل عزيزي فينيسيا، حيث عرفت الشركة بتقديمها خيارات دفع مرنة تناسب مختلف القدرات المالية والاحتياجات الاستثمارية، قد تشمل هذه الخطط تقسيمات دفع ممتدة بعد التسليم، أو عروضا خاصة لفترات محدودة، مما يجعل حلم العيش أو الاستثمار في عزيزي ميلان أقرب إلى التحقيق لشريحة أوسع من العملاء.
