ديستريكت 11

إذا كنت تبحث عن مكاتب ومحلات تجارية للبيع في الشارقة داخل مجتمع أعمال متطور، فإن مشروع ديستريكت 11 من شركة المروان للتطوير العقاري يعد من أكبر المشاريع التجارية الحديثة في منطقة الزاهية بالشارقة.

يجمع المشروع بين المكاتب التجارية، والمحلات، والمرافق الصحية والتعليمية، ضمن بيئة أعمال ذكية مصممة لدعم الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين.

لماذا يعد ديستريكت 11 فرصة استثمارية؟

يقدم المشروع مفهومًا جديدًا للمجمعات التجارية في الشارقة، حيث يجمع بين التكنولوجيا الحديثة، والبنية التحتية الذكية، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله وجهة مثالية للشركات المحلية والعالمية.

• مشروع تجاري يمتد على مساحة 3.5 مليون قدم²

• يضم مكاتب ومحلات ومرافق صحية وتعليمية

• أول مساحات تجارية في الإمارات مصممة بتقنيات الذكاء الاصطناعي

• 368 غرفة فندقية داخل المشروع

• ما يقارب 3000 موقف سيارات

موقع ديستريكت 11 في الزاهية

يقع المشروع في منطقة الزاهية بالشارقة على شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يمنح الشركات سهولة الوصول إلى أهم المدن والمطارات والمراكز التجارية في الإمارات، مع بيئة عمل هادئة بعيدة عن الازدحام.

• 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي

• 10 دقائق إلى المدينة الجامعية

• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

أنواع الوحدات التجارية

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية.

المكاتب التجارية

• مساحات متنوعة تناسب الشركات الناشئة والكبيرة

• تصميمات مرنة قابلة للتخصيص

• أسقف مرتفعة وإضاءة طبيعية

المحلات التجارية

• مواقع استراتيجية داخل المشروع

• مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية

• سهولة الوصول للعملاء والزوار

التصميم الذكي للمشروع

يعتمد ديستريكت 11 على مفهوم المدن الذكية، حيث تم تصميم المباني باستخدام أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحسين كفاءة التشغيل وتوفير بيئة عمل أكثر إنتاجية.

كما تم دمج المساحات الخضراء مع المباني التجارية لتوفير بيئة مريحة للعاملين والزوار.

وتضم المباني أنظمة ذكية لمراقبة جودة الهواء، والإضاءة التلقائية، وأنظمة تكييف متطورة تعمل وفق عدد المستخدمين، مما يساعد على تقليل استهلاك الطاقة ورفع مستوى الراحة.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع جميع الخدمات التي تحتاجها الشركات ضمن مجمع أعمال متكامل.

• مكاتب تجارية حديثة

• محلات تجارية متنوعة

• مراكز صحية وطبية

• مرافق تعليمية

• 368 غرفة فندقية

• حوالي 3000 موقف سيارات

• أنظمة تشغيل ذكية

• مساحات خضراء وساحات مفتوحة

• أمن وحراسة على مدار الساعة

خطة الدفع

يقدم المشروع خطة سداد مناسبة للمستثمرين.

• 45% أثناء الإنشاء

• 55% عند التسليم

هل ديستريكت 11 مناسب للاستثمار؟

يشهد سوق العقارات التجارية في الشارقة نموًا مستمرًا، ويتميز مشروع ديستريكت 11 بموقعه الحيوي داخل الزاهية، واعتماده على تقنيات المدن الذكية، إضافة إلى تنوع الأنشطة التجارية والخدمية، مما يمنحه فرصًا قوية لتحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل.

• موقع استراتيجي بالقرب من دبي والشارقة

• مجمع أعمال متكامل متعدد الاستخدامات

• طلب متزايد على المكاتب التجارية الحديثة

• بنية تحتية ذكية تدعم نمو الأعمال

هل يستحق ديستريكت 11 الشراء؟

إذا كنت تبحث عن مكتب أو محل تجاري للبيع في الشارقة داخل مشروع حديث يجمع بين التكنولوجيا، والموقع المميز، والبنية التحتية المتطورة، فإن مشروع ديستريكت 11 يعد من أبرز الفرص التجارية الجديدة في الإمارة.