وصف
في منطقة الممزر على الحدود بين الشارقة ودبي، يقدّم برج فراديس (Faradis Tower) من تايجر العقارية شققًا سكنية من غرفة حتى 4 غرف نوم داخل برج بارتفاع 50 طابقًا سكنيًا، بأسعار تبدأ من مستويات أقل بكثير من المناطق المجاورة في دبي، مع خطة سداد تمتد إلى ما بعد التسليم.
أسعار برج فراديس
بيعت وحدات المطوّر في المشروع، وتتوفر الوحدات حاليًا عبر إعادة البيع (Resale)، حيث عُرضت شقق غرفتي النوم بمساحة 1,300 – 1,350 قدم مربع في يوليو 2026 بأسعار تتراوح بين 980 ألفًا و1.08 مليون درهم تقريبًا.
جدول الوحدات والمساحات والأسعار
| نوع الوحدة | المساحة (قدم²) | السعر التقريبي (درهم) |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 800 – 905 | 800,000 – 850,000 |
| شقة غرفتي نوم | 1,158 – 1,616 | 980,000 – 1,300,000 |
| شقة 3 غرف نوم | 1,888 – 1,980 | من 1,600,000 |
| شقة 4 غرف نوم | 2,330 – 3,160 | من 2,700,000 |
* الأسعار إرشادية ومبنية على أسعار البيع وعروض إعادة البيع المعلنة حتى أكتوبر 2026، وقد تتغير وفق التوفر. تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي للوحدة المناسبة لك.
تتميز وحدات البرج بمساحات أكبر مقارنة بكثير من المشاريع الجديدة في دبي، مع تشطيبات عصرية وإطلالات على المدينة والساحل، وتتوفر بعض الوحدات مع غرفة خادمة.
خطة سداد برج فراديس
تعتمد الوحدات المعروضة حاليًا خطة سداد 70/30، يُسدَّد فيها 30% من القيمة بعد التسليم على مدى سنتين:
خطة السداد (70/30)
| دفعة مقدمة عند الحجز | 10% |
| أقساط أثناء الإنشاء | 60% |
| بعد التسليم على 24 شهرًا | 30% |
تتيح الأقساط بعد التسليم سداد جزء من قيمة الوحدة من دخل الإيجار. وفي وحدات إعادة البيع، يدفع المشتري ما سدّده البائع إضافة إلى فرق السعر ثم يكمل باقي الأقساط مع المطوّر.
موعد تسليم برج فراديس
موقع المشروع في الممزر
تقع منطقة الممزر في الشارقة على الحدود مع دبي، وتُعد من المناطق السكنية المفضلة للعاملين في دبي الباحثين عن إيجارات وأسعار تملك أقل. ويتميز موقع البرج بما يلي:
- دقائق معدودة إلى دبي عبر الطرق الحدودية
- قرب شارع الوحدة وشارع التعاون
- قرب صحارى سنتر وسنشري مول
- قرب كورنيش الممزر وحديقة شاطئ الممزر
- قرب المدارس والمستشفيات
- نحو 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
تصميم المشروع ومكوّناته
يتكوّن برج فراديس من طابق أرضي وخمسة طوابق مواقف و50 طابقًا سكنيًا، وتضم الوحدات شققًا من غرفة حتى 4 غرف نوم. وأعلنت تايجر عند إطلاق المشروع في فبراير 2024 أن استثماراته تبلغ 300 مليون درهم ويضم 358 وحدة سكنية.
المرافق والخدمات
- مسابح داخلية وخارجية
- نادٍ رياضي متكامل
- مضمار للمشي والجري ومسارات للدراجات
- منطقة شواء خاصة
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق ومساحات خضراء
- مطاعم وسوبرماركت داخل المشروع
- أمن على مدار الساعة وخدمة صف السيارات
عن المطوّر: تايجر العقارية
تأسست مجموعة تايجر العقارية عام 1976، وتملك سجلًا طويلًا من الأبراج السكنية في الشارقة ودبي وعجمان وأبوظبي. ومن مشاريعها الحالية في دبي أناندا ريزيدنس في موتور سيتي.
لماذا تختار برج فراديس؟
- موقع على حدود دبي بأسعار الشارقة
- تسليم قريب في الربع الأول 2027
- 30% من القيمة تُسدَّد بعد التسليم على سنتين
- مساحات واسعة مقارنة بالمشاريع المماثلة
- مطوّر يعمل في السوق الإماراتي منذ أكثر من 45 عامًا
يمكنك أيضًا تصفح مشاريع قيد الإنشاء أخرى للمقارنة بين الأسعار وخطط السداد.
الأسئلة الشائعة عن برج فراديس
كم يبدأ سعر الشقق في برج فراديس؟
تبدأ الأسعار من نحو 800 ألف درهم لشقة غرفة النوم الواحدة، وتصل إلى 2.7 مليون درهم وأكثر لشقق 4 غرف نوم.
متى موعد تسليم برج فراديس؟
الموعد المتوقع هو الربع الأول من عام 2027.
ما خطة السداد في المشروع؟
10% عند الحجز و60% أثناء الإنشاء و30% بعد التسليم على مدى 24 شهرًا.
أين يقع برج فراديس؟
في منطقة الممزر بالشارقة، على الحدود مع دبي وقرب شارعي الوحدة والتعاون.
هل يمكن للأجانب التملك في المشروع؟
المشروع مدرج بنظام التملك الحر، وننصح بالتواصل معنا لتأكيد شروط التملك المناسبة لجنسيتك قبل الحجز.
احجز وحدتك في برج فراديس
تواصل مع فريق أفضل العقارات في الإمارات لمعرفة الوحدات المتاحة الآن وأسعارها الحالية، ونساعدك في المقارنة مع أحدث المشاريع العقارية في الإمارات قبل اتخاذ القرار.
استفسر الآن واحصل على قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها
تفاصيل
تحديث في أكتوبر 10, 2026 في 3:51 ص- معرف الموقع: Frades Tower
- غرف النوم: 1-3
- غرف: 3
- حمام: 1
- كراج: 1
- نوع الملكية: شقق
- حالة الملكية: قيد الإنشاء
حاسبة القرض العقاري
- الدفعة الأولى
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
