ذا بورو ريزيدنسز

يقدم ذا بورو ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية من شركة ميرفا IBC مفهومًا سكنيًا حديثًا يركز على الراحة والتصميم العملي وأسلوب الحياة المجتمعي، ضمن واحدة من المناطق السكنية النابضة بالحياة في دبي. ويأتي المشروع بتصميم معماري معاصر يجمع بين الخطوط البسيطة والتفاصيل الأنيقة، مع مساحات داخلية مصممة لتوفير بيئة مريحة ومضيئة تناسب الحياة اليومية.

يقع ذا بورو في JVC ضمن مجتمع سكني متكامل، ويضم مجموعة من الوحدات التي تشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين نوم. كما تم تصميم المشروع ليكون أكثر من مجرد مبنى سكني، من خلال توفير مساحات مشتركة ومرافق اجتماعية وترفيهية تساعد على خلق تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتواصل.

موقع ذا بورو في قرية جميرا الدائرية

يتمتع The Borough at JVC بموقع داخل قرية جميرا الدائرية، وهي من المناطق السكنية التي تجمع بين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق اليومية.

ويتيح موقع المشروع الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي. كما تقع بالقرب منه مجموعة من المدارس الدولية والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الترفيهية المناسبة للعائلات.

ويمنح هذا الموقع السكان فرصة للاستمتاع بأجواء سكنية هادئة نسبيًا، مع البقاء على اتصال بالمناطق التجارية والترفيهية الرئيسية في الإمارة.

أنواع الوحدات في ذا بورو ريزيدنسز

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية، ما يجعله مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة، مع تصميمات تستهدف الاستفادة من المساحات المتاحة وتوفير مستوى جيد من الراحة.

• استوديوهات.
• شقق غرفة نوم واحدة.
• شقق غرفتين نوم.

وتتوافر الوحدات بمساحات متنوعة، بينما لم تحدد البيانات المتاحة نطاقًا رقميًا نهائيًا لمساحات جميع الوحدات. ويتيح هذا التنوع للمشترين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم سواء للسكن الشخصي أو الاستثمار.

تصميم معماري يجمع بين البساطة والفخامة

يعتمد ذا بورو ريزيدنسز على أسلوب معماري معاصر يميل إلى البساطة الراقية، حيث تجمع الواجهات بين الخطوط الواضحة والألوان الهادئة والتفاصيل الحديثة.

وتساعد النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف على إدخال الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، بينما توفر الشرفات الواسعة مساحات إضافية للاستمتاع بالإطلالات المحيطة.

أما التصميم الداخلي فيعتمد على الألوان المحايدة والتفاصيل الدقيقة، مع استخدام عناصر مثل ألواح الجدران ذات المظهر الخشبي، والبلاط البورسلين، والتفاصيل المعدنية بتشطيبات أنيقة. وتأتي المطابخ بتصميم مفتوح مع أسطح عمل حجرية وأجهزة مدمجة ومساحات تخزين عملية.

مساحات اجتماعية مصممة للحياة اليومية

من الجوانب التي تميز The Borough اهتمامه بالمساحات المشتركة التي تشجع السكان على التواصل والاستفادة من المرافق المحيطة بهم. ويضم التصميم مناطق جلوس ومساحات مفتوحة تم توزيعها بطريقة تدعم فكرة المجتمع السكني المتكامل.

وتشمل هذه المساحات صالات للعمل المشترك، ومناطق للجلوس، ومقهى خارجي، إلى جانب ساحات منسقة تضم عناصر طبيعية ومائية وأعمالًا فنية. ويساعد هذا التخطيط على توفير أماكن مناسبة للعمل أو الاسترخاء أو قضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة.

مرافق وخدمات ذا بورو في JVC

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تهدف إلى دعم أسلوب حياة نشط ومريح، مع خيارات للرياضة والترفيه والاسترخاء.

• حمام سباحة.
• صالة ألعاب رياضية.
• مرافق للياقة البدنية.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء وحدائق منسقة.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• غرفة ألعاب.
• ملعب رياضي.
• ملاعب تنس.
• مرافق لليوجا.
• سبا وساونا.
• نادي اجتماعي.
• مساحات متعددة الاستخدامات.
• مطاعم ومنافذ لتناول الطعام.
• متاجر ومنافذ بيع.
• مواقف سيارات.
• خدمات أمن على مدار الساعة.

سعر ذا بورو وخطة السداد

يبدأ السعر المعلن لـذا بورو في قرية جميرا الدائرية من حوالي 729,840 درهم إماراتي، مع اختلاف السعر النهائي بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

ويتميز المشروع بخطة دفع مرنة تعتمد على سداد 55% حتى موعد التسليم، بينما يتم دفع النسبة المتبقية البالغة 45% بعد التسليم على مدار 24 شهرًا. وتمنح هذه الخطة المشترين مساحة أكبر لإدارة السيولة المالية بعد استلام الوحدة.

ومن المقرر أن يكون التسليم في الربع الأول من عام 2028 وفق البيانات المتاحة للمشروع.

لماذا الاستثمار في ذا بورو ريزيدنسز؟

يمتلك المشروع مجموعة من العوامل التي تجعله خيارًا جديرًا بالدراسة داخل سوق العقارات في دبي، خصوصًا للراغبين في الاستثمار ضمن منطقة سكنية معروفة مثل قرية جميرا الدائرية.

ويأتي تنوع الوحدات وخطة السداد بعد التسليم من أبرز النقاط التي قد تجذب المستثمرين، إلى جانب التصميم العصري والمرافق المتكاملة والموقع الذي يوفر اتصالًا جيدًا بشبكة الطرق الرئيسية.

كما أن المشروع من تطوير ميرفا IBC، ويمكن للمستثمر مقارنة هذا المشروع مع مشاريع المطور الأخرى، مثل أشتون بارك ريزيدنسز في قرية جميرا الدائرية، والذي يقدم بدوره مجموعة من الوحدات السكنية والمرافق الحديثة.

الحياة العصرية في قرية جميرا الدائرية

توفر قرية جميرا الدائرية بيئة سكنية تجمع بين الخدمات اليومية والمساحات المفتوحة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. ويستفيد سكان ذا بورو من وجود مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم والمقاهي والمدارس والمرافق الصحية بالقرب من المشروع.

كما تساعد المساحات المشتركة والساحات الخضراء والممرات المظللة داخل المشروع على خلق أجواء اجتماعية أكثر حيوية، بينما تمنح التصميمات الداخلية الحديثة السكان مساحة مناسبة للعيش والعمل والاسترخاء.

أبرز مميزات ذا بورو في دبي

• موقع داخل قرية جميرا الدائرية.
• أسعار تبدأ من حوالي 729,840 درهم.
• استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين نوم.
• تصميم معماري عصري وبسيط.
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
• شرفات واسعة ومساحات داخلية عملية.
• مساحات للعمل المشترك والتواصل الاجتماعي.
• مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
• خطة سداد 55% حتى التسليم و45% بعد التسليم لمدة 24 شهرًا.
• موعد تسليم متوقع في الربع الأول من 2028.

اكتشف ذا بورو ريزيدنسز في دبي

يجمع ذا بورو ريزيدنسز من ميرفا IBC بين التصميم العصري والمرافق المتنوعة والموقع الحيوي في قرية جميرا الدائرية، مع خطة دفع تمنح المشترين مرونة إضافية بعد التسليم. ويقدم المشروع خيارات متعددة من الوحدات السكنية التي يمكن أن تناسب الباحثين عن منزل عصري أو فرصة استثمارية في دبي.

إذا كنت ترغب في مقارنة المشروع مع أحدث المشاريع العقارية في دبي أو التعرف على الأسعار والوحدات المتاحة، يمكنك التواصل مع فريق Top Realty UAE للحصول على التفاصيل واختيار العقار الأنسب لاحتياجاتك.