وصف
في قرية الثقافة بمنطقة الجداف في دبي، تطوّر عزيزي للتطوير العقاري مشروع عزيزي ديفيد (Azizi David)، برجًا سكنيًا من 23 طابقًا بواجهة زجاجية منحنية يطل على خور دبي وأفق المدينة، ويضم استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتين وبنتهاوس من 3 و4 غرف نوم.
أسعار عزيزي ديفيد
أُطلق المشروع في أغسطس 2025، وتتوفر الوحدات حاليًا من المطوّر وعبر إعادة البيع (Resale)، فعلى سبيل المثال عُرض استوديو بمساحة 333 قدمًا مربعًا بنحو 790 ألف درهم في سبتمبر 2026.
جدول الوحدات والمساحات والأسعار
| نوع الوحدة | المساحة (قدم²) | نطاق السعر التقريبي (درهم) |
|---|---|---|
| استوديو | 323 – 358 | 610,000 – 830,000 |
| شقة غرفة نوم واحدة | 624 – 860 | 940,000 – 1,400,000 |
| شقة غرفتي نوم | 856 – 1,365 | 1,460,000 – 1,700,000 |
| بنتهاوس 3 – 4 غرف نوم | 2,819 – 3,474 | من 9,190,000 |
* الأسعار إرشادية ومبنية على أسعار الإطلاق والعروض المعلنة حتى أكتوبر 2026، وقد تتغير وفق التوفر. تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي.
تُعد وحدات الاستوديو نقطة دخول مناسبة للمستثمرين بفضل قرب المشروع من المترو ومناطق الأعمال، وتأتي الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وإطلالات على الخور وأفق دبي، مع ردهة بأسقف عالية وتشطيبات حجرية فاخرة.
خطة سداد عزيزي ديفيد
تعتمد عزيزي خطة سداد 70/30 بدفعة مقدمة 10%:
خطة السداد (70/30)
| دفعة مقدمة عند الحجز | 10% |
| أقساط أثناء الإنشاء | 60% |
| عند التسليم (قابلة للتمويل) | 30% |
وفي وحدات إعادة البيع، يدفع المشتري ما سدّده البائع إضافة إلى فرق السعر ثم يكمل باقي الأقساط مع المطوّر. ويُضاف إلى السعر رسم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%.
موعد تسليم عزيزي ديفيد
الموقع في الجداف
تقع قرية الثقافة على ضفاف خور دبي في منطقة الجداف، مع وصول سريع إلى شارع الشيخ راشد وشارع عود ميثاء. ويتميز موقع المشروع بما يلي:
- قرب محطتي مترو الجداف والخور على الخط الأخضر
- قرب مدينة دبي الطبية وحي دبي للتصميم
- نحو 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- قرب الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي
- قرب مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- مسبح بطابع المنتجعات
- نادٍ رياضي متكامل ومساحات لليوغا والتأمل
- غرفة بخار وساونا
- سينما خاصة وقاعة متعددة الاستخدامات
- حدائق ومناطق لعب للأطفال
- مسار للجري ومسارات للدراجات
- مناطق شواء وتجمعات
- محلات وسوبرماركت داخل المشروع
- أمن على مدار الساعة
عن المطوّر: عزيزي للتطوير العقاري
تُعد عزيزي للتطوير العقاري من أكبر المطورين في دبي، ومن مشاريعها عزيزي ريفيرا في ميدان وبرج عزيزي على شارع الشيخ زايد.
لماذا تختار عزيزي ديفيد؟
- موقع على خور دبي قرب المترو ووسط المدينة
- أسعار تبدأ من نحو 610 آلاف درهم
- دفعة مقدمة 10% وخطة 70/30
- تنوع الوحدات من الاستوديو حتى البنتهاوس
- مرافق متكاملة تشمل سينما خاصة ومسبحًا بطابع المنتجعات
إذا كنت تشتري من خارج الإمارات، اطّلع على خطوات شراء عقار في دبي للأجانب قبل الحجز، ويمكنك أيضًا تصفح مشاريع قيد الإنشاء أخرى للمقارنة.
الأسئلة الشائعة عن عزيزي ديفيد
كم يبدأ سعر الشقق في عزيزي ديفيد؟
تبدأ الأسعار من نحو 610 آلاف درهم للاستوديو، ومن نحو 940 ألف درهم لشقة غرفة النوم الواحدة.
متى موعد تسليم عزيزي ديفيد؟
تشير بيانات المشروع الحالية إلى الربع الثالث من 2028، بعد أن كان الموعد المعلن عند الإطلاق ديسمبر 2027.
ما خطة السداد؟
10% عند الحجز و60% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم.
أين يقع عزيزي ديفيد؟
في قرية الثقافة بمنطقة الجداف على خور دبي، قرب محطتي مترو الجداف والخور.
هل يمكن للأجانب التملك في المشروع؟
نعم، المشروع بنظام التملك الحر، ويمكن لجميع الجنسيات الشراء فيه.
احجز وحدتك في عزيزي ديفيد
تواصل مع فريق أفضل العقارات في الإمارات لمعرفة الوحدات المتاحة الآن وأسعارها الحالية، ونساعدك في المقارنة مع أحدث المشاريع العقارية في دبي قبل اتخاذ القرار.
استفسر الآن واحصل على قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها
تفاصيل
تحديث في أكتوبر 10, 2026 في 5:26 ص- معرف الموقع: Azizi David
- حجم العقار: 326 - 3,474 قدم مربع
- غرف النوم: 1-2-3-4
- غرف: 4
- حمام: 1
- كراج: 1
- نوع الملكية: استديوهات, بينتهاوس, شقق
- حالة الملكية: قيد الإنشاء
حاسبة القرض العقاري
- الدفعة الأولى
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
