وصف
على شاطئ جزيرة فهد في أبوظبي، يقدّم مشروع فهد بيتش ريزيدنسز (Fahid Beach Residences) من الدار العقارية نحو 460 وحدة سكنية موزعة على سبعة مبانٍ متوسطة الارتفاع تطل على الخليج العربي، تتنوع بين شقق من غرفة حتى 4 غرف نوم ووحدات دوبلكس وتاون هاوس وبنتهاوس بخمس غرف. وهو أول مشروع سكني أطلقته الدار في جزيرة فهد، أول وجهة ساحلية للصحة والعافية في أبوظبي.
أسعار فهد بيتش ريزيدنسز
حقق المشروع مع ذا بيتش هاوس مبيعات تجاوزت 3.5 مليار درهم خلال أسبوع الإطلاق في يونيو 2025، وبيعت وحدات المطوّر بالكامل. وتتوفر الوحدات حاليًا عبر إعادة البيع (Resale)، حيث عُرضت شقق غرفة النوم الواحدة في 2026 بأسعار بين 3.7 و4 ملايين درهم تقريبًا.
جدول الوحدات والمساحات والأسعار
| نوع الوحدة | المساحة (قدم²) | السعر التقريبي (درهم) |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 899 – 990 | 3,500,000 – 4,000,000 |
| دوبلكس غرفتي نوم | 1,646 | من 6,600,000 |
| شقة غرفتي نوم | 1,862 – 1,883 | من 6,300,000 |
| شقة 3 غرف نوم | 2,507 – 2,540 | من 8,900,000 |
| شقة 4 غرف نوم | 2,992 | من 11,000,000 |
| تاون هاوس (1 – 2 غرفة نوم) | 1,259 – 1,862 | عند الطلب |
| بنتهاوس 5 غرف نوم | حسب المخطط | عند الطلب |
* الأسعار إرشادية ومبنية على أسعار الإطلاق وعروض إعادة البيع المعلنة حتى أكتوبر 2026، وقد تتغير وفق التوفر. تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي للوحدة المناسبة لك.
تأتي الوحدات بمطابخ بتصميم إيطالي ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وخزائن مزودة بإضاءة حساسة للحركة، مع خيارات تاون هاوس لمن يفضّل الدخول المستقل، وبنتهاوس بخمس غرف نوم وإطلالات بانورامية على الخليج.
خطة سداد فهد بيتش ريزيدنسز
اعتمدت الدار خطة سداد 65/35 بدفعة مقدمة 10% فقط:
خطة السداد (65/35)
| دفعة مقدمة عند الحجز | 10% |
| أقساط أثناء الإنشاء | 55% |
| عند التسليم | 35% |
تُضاف إلى السعر رسوم حكومية بنسبة 2% في أبوظبي. وفي وحدات إعادة البيع، يدفع المشتري ما سدّده البائع إضافة إلى فرق السعر ثم يكمل باقي الأقساط مع المطوّر.
موعد تسليم فهد بيتش ريزيدنسز
موقع المشروع في جزيرة فهد
تقع جزيرة فهد بين جزيرة ياس وجزيرة السعديات على مساحة 2.7 مليون متر مربع، وتضم 4.6 كم من الشواطئ وممشى بطول 2 كم ومسارًا للياقة بطول 10 كم، وتشغل المساحات الطبيعية أكثر من 30% من مخططها. ويبعد المشروع عن:
- 5 دقائق إلى جزيرة ياس
- 15 دقيقة إلى جزيرة السعديات
- 15 دقيقة إلى مطار زايد الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي
- 50 دقيقة إلى دبي
وفي الجزيرة نفسها أطلقت الدار لاحقًا مشروع تراسات شاطئ فهد بستة مبانٍ تطل على البحر.
التصميم والمكوّنات
شارك المعماري الياباني كويتشي تاكادا في تصميم المشروع، بواجهات بألوان الرمال الذهبية وخطوط منحنية وشرفات تطل على الخليج العربي. وتُرفع الوحدات على منصات بوديوم لتعزيز الخصوصية والإطلالات، مع خيارين للتشطيبات الداخلية بدرجات فاتحة وداكنة.
المرافق والخدمات
- مسابح لا متناهية ومسابح ونوافير للأطفال
- جاكوزي وساونا وغرف بخار ومناطق سبا خاصة
- نادٍ رياضي مع تدريب شخصي ومساحات لليوغا
- ملاعب تنس واسكواش وملاعب متعددة الرياضات
- سينما ومساحات عمل مشتركة ومركز أعمال
- حدائق على البوديوم ومناطق شواء
- سبا للحيوانات الأليفة
- أمن وكونسيرج وخدمة صف السيارات على مدار الساعة
- وصول مباشر إلى شارع كورال درايف للتسوق والممشى البحري
عن المطوّر: الدار العقارية
تُعد الدار العقارية أكبر مطوّر عقاري في أبوظبي، وتقف خلف جزيرة فهد التي تتجاوز قيمة مخططها 40 مليار درهم وتضم أكثر من 6,000 وحدة سكنية. وأعلنت الدار في بيانها الرسمي تحقيق مبيعات تجاوزت 3.5 مليار درهم خلال أسبوع الإطلاق، شكّل المقيمون الأجانب والمشترون من الخارج 67% منها.
لماذا تختار فهد بيتش ريزيدنسز؟
- واجهة بحرية على الخليج العربي مع وصول للشاطئ
- أول مشروع سكني في جزيرة فهد للصحة والعافية
- دفعة مقدمة 10% فقط
- تنوع الوحدات من الشقق حتى التاون هاوس والبنتهاوس
- موقع بين ياس والسعديات وقرب المطار
يمكنك أيضًا تصفح مشاريع قيد الإنشاء أخرى للمقارنة بين الأسعار وخطط السداد.
الأسئلة الشائعة عن فهد بيتش ريزيدنسز
كم يبدأ سعر الشقق في فهد بيتش ريزيدنسز؟
تبدأ الأسعار من 3.5 مليون درهم لشقة غرفة النوم الواحدة عند الإطلاق، وعُرضت وحدات إعادة البيع في 2026 بين 3.7 و4 ملايين درهم تقريبًا.
متى موعد تسليم فهد بيتش ريزيدنسز؟
الموعد المتوقع هو الربع الثاني من عام 2029.
ما خطة السداد في المشروع؟
10% عند الحجز و55% أثناء الإنشاء و35% عند التسليم.
ما الفرق بين فهد بيتش ريزيدنسز وتراسات شاطئ فهد؟
كلاهما من الدار في جزيرة فهد؛ فهد بيتش ريزيدنسز هو أول مشروع أُطلق في الجزيرة بسبعة مبانٍ ويتضمن وحدات تاون هاوس، بينما أُطلقت تراسات شاطئ فهد لاحقًا بستة مبانٍ وتسليم متوقع في نهاية 2029.
هل يمكن للأجانب التملك في المشروع؟
نعم، المشروع متاح للتملك لجميع الجنسيات.
هل يؤهل الشراء في المشروع للإقامة الذهبية؟
تتجاوز قيمة وحدات المشروع مليوني درهم، وهو الحد الأدنى المعتاد للتقديم على الإقامة الذهبية عبر العقار. راجع شروط الإقامة الذهبية عبر العقار لمعرفة التفاصيل.
احجز وحدتك في فهد بيتش ريزيدنسز
تواصل مع فريق أفضل العقارات في الإمارات لمعرفة الوحدات المتاحة الآن وأسعارها الحالية، ونساعدك في المقارنة مع أحدث المشاريع العقارية في الإمارات قبل اتخاذ القرار.
استفسر الآن واحصل على قائمة الوحدات المتاحة وأسعارها
تفاصيل
تحديث في أكتوبر 10, 2026 في 3:45 ص- معرف الموقع: Fahid Beach Residences
- حجم العقار: 92 - 278 قدم مربع
- غرف النوم: 1-2-3-4
- غرف: 4
- حمام: 1
- كراج: 1
- نوع الملكية: بينتهاوس, تاون هاوس, شقق
- حالة الملكية: قيد الإنشاء
حاسبة القرض العقاري
- الدفعة الأولى
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
